房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，房企如何謀求發(fā)展？全國(guó)知名房企廣物地產(chǎn)近年來逆勢(shì)突圍，迅速步入中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)前列。3月初廣物地產(chǎn)于廣州香格里拉酒店召開了以“銳意進(jìn)取練內(nèi)功，凝心聚力謀跨越”為主題的年會(huì)，廣東物資集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)班子主要成員、廣物地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)班子攜全體員工以及合作伙伴近1000人出席了本次年度會(huì)議。

　　尋求企業(yè)發(fā)展新戰(zhàn)略

　　廣物地產(chǎn)總裁蔡春萌回顧了公司七年來的發(fā)展歷程，他指出廣物地產(chǎn)成立于2008年世界經(jīng)濟(jì)最低迷時(shí)期，但公司始終秉持“精以行事，德以為人，信以立業(yè)”的經(jīng)營(yíng)理念，憑借科學(xué)先進(jìn)的管理體制，快速抓住機(jī)遇，逐步走上專業(yè)化、規(guī)?；?、國(guó)際化道路，迅速打造成為健康成長(zhǎng)、備受尊敬的陽(yáng)光地產(chǎn)品牌。同時(shí)，蔡春萌也明確了2015年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及公司未來發(fā)展規(guī)劃，提出了企業(yè)新型發(fā)展戰(zhàn)略，并且首次把進(jìn)軍國(guó)際資本市場(chǎng)提上了議程。

　　據(jù)悉，廣物地產(chǎn)依托于全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、廣東省屬首個(gè)千億國(guó)企——廣東物資集團(tuán)，是一家專注精品地產(chǎn)開發(fā)的大型股份制企業(yè)，目前已穩(wěn)健布局廣州、佛山、清遠(yuǎn)、肇慶、中山、韶關(guān)、湛江、海口、儋州等9大城市，累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目30多個(gè)，資產(chǎn)總規(guī)模超200億元，土地儲(chǔ)備超1000萬(wàn)平方米。憑借7年來較快的發(fā)展與卓越的品牌表現(xiàn)，企業(yè)先后榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)最具成長(zhǎng)性品牌企業(yè)”、“中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)50強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP20”等殊榮，并成為了廣東省甚至是全國(guó)混合所有制企業(yè)改革的成功典范。

　　蔡春萌表示，廣物地產(chǎn)已迅速于海南、廣東地區(qū)找準(zhǔn)市場(chǎng)位置，尤其是在?？谑袌?chǎng)，連續(xù)多年成為銷售額數(shù)一數(shù)二的龍頭房企。廣物地產(chǎn)從成立之初的20多人發(fā)展到現(xiàn)擁有地產(chǎn)系統(tǒng)員工近五百人，物業(yè)系統(tǒng)員工一千多人的中大型企業(yè)集團(tuán)， 7年來各項(xiàng)核心指標(biāo)實(shí)現(xiàn)快速增長(zhǎng)，2014年公司土地儲(chǔ)備、開工面積、竣工面積、銷售金額、銷售均價(jià)、銷售回款、企業(yè)融資等各項(xiàng)核心指標(biāo)更是創(chuàng)歷史新高，今年將全力確保各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的圓滿完成。談及未來發(fā)展方向，他表示成功實(shí)現(xiàn)境外上市是公司實(shí)現(xiàn)持續(xù)發(fā)展的必經(jīng)之路，公司將繼續(xù)立足廣州為中心的珠三角城市，深耕海南市場(chǎng)，苦練內(nèi)功，謀求跨越式發(fā)展，在中國(guó)新的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中迅速將廣物地產(chǎn)做大做強(qiáng)。

　　看好房地產(chǎn)市場(chǎng)未來

　　目前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于整合的大潮流當(dāng)中。對(duì)于未來，廣東物資集團(tuán)董事長(zhǎng)蔡朝林表示了充足的信心?！皬V物地產(chǎn)是當(dāng)前為混合所有制成功典范，物資集團(tuán)的國(guó)企背景和實(shí)力是廣物地產(chǎn)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基石?！彼J(rèn)為，廣東物資集團(tuán)將繼續(xù)成為廣物地產(chǎn)發(fā)展的強(qiáng)大后盾，在目前國(guó)家推行混合所有制深入，市場(chǎng)機(jī)制改革轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期，廣物地產(chǎn)將迎來良好的發(fā)展契機(jī)。蔡朝林指出，廣物地產(chǎn)的成功主要取決三個(gè)要素：一是先進(jìn)的體制，廣物地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了國(guó)有經(jīng)濟(jì)和民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的有效結(jié)合，形成了“國(guó)有相對(duì)控股、專業(yè)經(jīng)營(yíng)”的模式。二是靈活的市場(chǎng)機(jī)制，廣物地產(chǎn)充分應(yīng)用靈活的市場(chǎng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)公司管理專業(yè)化、決策市場(chǎng)化運(yùn)作。三是以蔡春萌為核心的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)發(fā)展提供了有力保證。

　　最后，蔡朝林表示，對(duì)廣物地產(chǎn)的發(fā)展充滿信心，廣東物資集團(tuán)將繼續(xù)成為廣物地產(chǎn)發(fā)展的強(qiáng)大后盾，在目前國(guó)家推行混合所有制深入，市場(chǎng)機(jī)制改革轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期，廣物地產(chǎn)將迎來良好的發(fā)展契機(jī)。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁

　　廣東現(xiàn)代廣告

　　創(chuàng)意中心動(dòng)工

　　■相關(guān)報(bào)道

　　3月9日，廣物地產(chǎn)位于廣州市海珠區(qū)昌崗路核心商圈的全新項(xiàng)目——廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意中心正式動(dòng)工。據(jù)了解，廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意中心是國(guó)家工商總局授牌的國(guó)家九大廣告產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目之一，項(xiàng)目結(jié)合廣物地產(chǎn)卓越的開發(fā)實(shí)力和廣州美術(shù)學(xué)院雄厚的專業(yè)實(shí)力，整合廣東廣告業(yè)上下游縱向一體化資源，打造泛珠三角、南中國(guó)首個(gè)高端化、集群化、聯(lián)動(dòng)化的廣告企業(yè)總部基地，為中國(guó)廣告業(yè)發(fā)展模式提供創(chuàng)新思路和示范。此外，2015年廣物地產(chǎn)加快新項(xiàng)目布局，花都星港國(guó)際、肇慶鼎湖麓園、儋州雅拉湖畔、湛江濱海御景等4大新項(xiàng)目也將于今年內(nèi)陸續(xù)面世。

　　據(jù)介紹，廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意中心擬分兩期建設(shè)，規(guī)劃總建筑面積9萬(wàn)平方米，總投資額6.3億元。新奠基的第一期工程位于昌崗東路與江南大道交會(huì)處，旁邊是地鐵二號(hào)線和八號(hào)線的交會(huì)站昌崗站。它將建設(shè)一棟16層的創(chuàng)意中心大樓，規(guī)劃建筑面積4.5萬(wàn)平方米。一期大樓建成投入使用后，將吸引一批省內(nèi)外優(yōu)秀的廣告公司和優(yōu)秀人才進(jìn)駐，將以點(diǎn)帶面在周邊形成藝術(shù)創(chuàng)意群落。

　　據(jù)悉，廣東現(xiàn)代廣告創(chuàng)意中心是列入國(guó)家“開展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點(diǎn)、支持廣告業(yè)發(fā)展”的全國(guó)九個(gè)廣告產(chǎn)業(yè)聚集園區(qū)（試點(diǎn)）建設(shè)項(xiàng)目之一，2012年4月獲得國(guó)家工商總局授牌“國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。項(xiàng)目由廣物地產(chǎn)和廣州美術(shù)學(xué)院合作開發(fā)，以研發(fā)、展示、服務(wù)和管理等主要功能為載體，將集聚并重組廣東廣告的優(yōu)質(zhì)資源，搭建并完善現(xiàn)代廣告創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，以期促進(jìn)廣東廣告行業(yè)高速、健康發(fā)展。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 蔣勁勁