□本報(bào)記者 陳靜

　　信達(dá)地產(chǎn)董事長(zhǎng)賈洪浩11月27日在“2014信達(dá)金融地產(chǎn)論壇”上表示，公司將依托中國(guó)信達(dá)系統(tǒng)資源，打造具有特色的“金融地產(chǎn)”發(fā)展模式。

　　清華大學(xué)中國(guó)與世界研究中心主任李稻葵在當(dāng)天的論壇上也表示，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)的新常態(tài)下，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展階段顯然已經(jīng)過去，地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該“輕建設(shè)重金融”，將重心放在以多種金融手段支撐地產(chǎn)業(yè)務(wù)的方向上來，信達(dá)地產(chǎn)打造信達(dá)特色的金融地產(chǎn)模式，在當(dāng)前階段具有相當(dāng)?shù)奶剿骶窈徒梃b意義。

　　信達(dá)地產(chǎn)是中國(guó)信達(dá)唯一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)運(yùn)作平臺(tái)，根據(jù)信達(dá)地產(chǎn)五年發(fā)展規(guī)劃，信達(dá)地產(chǎn)將以房地產(chǎn)開發(fā)為核心，以持有型物業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)和物業(yè)服務(wù)為支持，堅(jiān)持房地產(chǎn)主業(yè)與資本運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)發(fā)展和良性互動(dòng)的發(fā)展模式，實(shí)踐獨(dú)具信達(dá)特色的“金融地產(chǎn)”商業(yè)模式。

　　具體而言，就是依托中國(guó)信達(dá)系統(tǒng)的項(xiàng)目資源和綜合金融服務(wù)優(yōu)勢(shì)，與信達(dá)系統(tǒng)進(jìn)行廣泛的資源合作，同時(shí)利用資本市場(chǎng)，借助多種金融手段和資本運(yùn)作模式發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，成為獨(dú)特的房地產(chǎn)開發(fā)與資本運(yùn)作雙輪驅(qū)動(dòng)，信達(dá)地產(chǎn)專業(yè)開發(fā)與中國(guó)信達(dá)不良資產(chǎn)處置等金融主業(yè)雙向促進(jìn)的業(yè)務(wù)模式。

　　2014年，信達(dá)地產(chǎn)設(shè)立了投融資部，投融資及房地產(chǎn)基金業(yè)務(wù)逐步展開；以協(xié)同收購(gòu)嘉粵集團(tuán)項(xiàng)目為例，公司與中國(guó)信達(dá)的協(xié)同聯(lián)動(dòng)取得重大突破；公司在上海、安徽等地與品牌企業(yè)開展合作開發(fā)，合作開發(fā)模式進(jìn)一步多樣化。

　　中國(guó)信達(dá)明確了三大業(yè)務(wù)板塊和協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，即不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資及資產(chǎn)管理和金融服務(wù)，通過包括信達(dá)地產(chǎn)在內(nèi)的多元化業(yè)務(wù)平臺(tái)，為客戶提供量身定制的金融解決方案和差異化的資產(chǎn)管理服務(wù)，同時(shí)提升其資產(chǎn)組合的價(jià)值。