深圳特區(qū)報(bào)訊（記者 徐強(qiáng)）記者昨從市規(guī)劃國(guó)土委獲悉，《2015年深圳市城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，昨起正式對(duì)外公布。首批計(jì)劃共包括10個(gè)更新項(xiàng)目，分布在福田、羅湖、南山、寶安、龍崗和龍華，其中面積最大的一個(gè)更新項(xiàng)目是龍華新區(qū)梅林關(guān)城市更新單元，擬拆除重建用地面積為131300平方米。

　　據(jù)悉，梅林關(guān)城市更新單元的申報(bào)主體為深國(guó)際聯(lián)合置地有限公司。根據(jù)計(jì)劃，該項(xiàng)目擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能；同時(shí)，在拆除用地范圍內(nèi)，應(yīng)落實(shí)不少于18班小學(xué)用地一處。

　　昨天公布的10個(gè)更新項(xiàng)目中，面積最小的項(xiàng)目位于南山區(qū)粵海街道，項(xiàng)目名稱為虹海研發(fā)大樓城市更新單元，面積為9826平方米，擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)、商業(yè)等功能。

　　今年首批城市更新單元計(jì)劃的突出特點(diǎn)是，在城市更新的土地用途上更加注重民生設(shè)施的保障力度。記者注意到，在10個(gè)項(xiàng)目中，有8個(gè)項(xiàng)目提到了在拆除用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)公共綠地、公共設(shè)施、社區(qū)健康中心、學(xué)校等民生設(shè)施。比如羅湖區(qū)的深業(yè)泰富地塊城市更新單元，擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、新型產(chǎn)業(yè)等功能，另外要求在拆除用地范圍內(nèi)，應(yīng)落實(shí)不少于4020平方米的公共綠地、建筑面積不少于10000平方米的大型公共設(shè)施1處；寶安區(qū)茭塘工業(yè)區(qū)城市更新單元，擬更新方向?yàn)樾滦彤a(chǎn)業(yè)等功能，在拆除用地范圍內(nèi)，應(yīng)落實(shí)不少于4226平方米的公共綠地，并結(jié)合清退用地落實(shí)不少于10000平方米的國(guó)際學(xué)校用地。

　　市規(guī)劃國(guó)土委有關(guān)人士介紹，城市更新是土地二次開發(fā)和土地資源節(jié)約集約利用的有效手段，也是落實(shí)重大項(xiàng)目和民生設(shè)施的重要保障。今年，城市更新仍堅(jiān)持拆除重建和綜合整治并重，重點(diǎn)推進(jìn)一批舊工業(yè)區(qū)綜合整治，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型。同時(shí)，還將加大城市更新力度，實(shí)現(xiàn)更新供應(yīng)2平方公里土地。