本報訊 （記者 王赫） 春節(jié)過后大學生開學返校，務工人員陸續(xù)返城務工，西安房屋租賃市場迎來了“租房熱”。昨日，記者走訪了解到，近期看房的市民很多，中小戶型更受歡迎。與往年租金隨著需求增加而水漲船高的情況相比，今年的租金水平雖略有上浮但總體漲幅不大，應季普漲的情況并未大面積出現(xiàn)。

　　租金1500元/月以內(nèi)房源走俏

　　隨著節(jié)后返城人流的擁入，西安房屋租賃市場迎來了年內(nèi)首個租賃高峰期。昨日，記者走訪了解到，節(jié)后求租者明顯增加，租賃房源的消化速度明顯加快，房屋中介市場十分火爆。雖然在部分區(qū)域供大于求的情況下，部分房源遭遇鮮有人問津的局面，但是不少中介人員表示，地段好、面積小、價格低的優(yōu)質(zhì)房源依然相當緊俏，上午在櫥窗貼出來，下午就會被人租掉。

　　記者在科創(chuàng)路一些租房中介看到，幾家租房信息中介大都把房屋出租廣告擺在路邊顯眼位置，不少人在迫切地尋租房子。

　　一家中介公司負責人孫經(jīng)理介紹，高新區(qū)的房子還是不愁租的，租金1500元/月以內(nèi)的一室兩室房源走俏，一般來說靠近廣場、公交站、商業(yè)區(qū)的房子租金較高。對于房屋的新舊程度以及家具、家電等配套設施，客戶也會有不同的要求?！白夥看筌娨浴?0后’、‘90后’的進城務工人員及大學生為主?！?/p>

　　部分房東開始試探性漲價

　　“市場整體上供求正常，但是地段好的地方房源還是供不應求，和年前相比價格也有所上漲?！碧啄下芬患曳慨a(chǎn)中介工作人員說，節(jié)前打工者返鄉(xiāng)和學校放假等原因往往會導致出租房源增加，房東為了不讓房子空閑，往往會低價租出去，因此租房市場價格在年前普遍偏低。而春節(jié)過后，有不少外來務工人員需要租房子，還有一些人換了新工作需要重新租房子，春節(jié)后租房成為第一件大事，年后隨著租房需求增加，價格會相應上漲。

　　記者走訪中碰到了正在簽合同的房東孔先生，孔先生在金泰假日花城有一套90平方米左右的房子?！敖衲?月份房子空置了，春節(jié)前房子不好租，價格就會稍微低一點兒，1600元/月都沒租出去。”孔先生說，剛過完年，中介就給他打電話說3月份是租賃旺季，加上臨近開學，價格漲200元也不愁租?！斑@不，沒幾天就以1800元/月的價格租出去了?！?/p>