受傳統(tǒng)節(jié)假日春節(jié)影響，整體2月份開發(fā)商放緩?fù)票P節(jié)奏，預(yù)售總面積整體偏低。其中，春節(jié)當(dāng)周主城商品房成交僅為799套，成交面積6.91萬平方米。而上周成交3171套，環(huán)比上漲296.9%，成交面積為25.07萬平方米，環(huán)比上漲262.8%。

　　央行宣布，自2015年3月1日起實(shí)行第二次降息，這是自去年11月首次降息以來，樓市迎來的再度利好。受央行再度降息釋放出穩(wěn)增長(zhǎng)強(qiáng)烈信號(hào)影響，春節(jié)后主城樓市逐步回暖，開發(fā)商將加大供應(yīng)力度，隨著4月16日2015重慶春交會(huì)開幕，3月、4月份樓市成交有望大幅上升。

　　上周商品房成交3171套

　　環(huán)比上漲296.9%

　　據(jù)晟城機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上上周受春節(jié)長(zhǎng)假的影響，整體成交水平偏低，成交799套，成交6.91萬平方米；上周（2月23日—3月1日）主城區(qū)商品房成交3171套，環(huán)比上漲296.9%；成交面積為25.07萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)262.8%，整體建面成交均價(jià)6535元/平方米，環(huán)比下降1.5%。

　　受春節(jié)傳統(tǒng)假日影響，房企暫緩?fù)票P，平穩(wěn)過渡，春節(jié)長(zhǎng)假期間無新開盤項(xiàng)目。

　　南岸區(qū)成交排名第一

　　藍(lán)光·coco時(shí)代榮獲銷冠

　　從成交區(qū)域來看，南岸區(qū)以460套排名主城第一，九龍坡區(qū)成交449套，排名第二；江北區(qū)成交426套，排名第三。

　　其中，2月16日到3月1日春節(jié)假期期間，藍(lán)光·coco時(shí)代、歐鵬·泊雅灣、北大資源·燕南項(xiàng)目成交較好，其中藍(lán)光·COCO時(shí)代以銷售套數(shù)107套，成交面積高達(dá)7031平方米，成交金額高達(dá)4846萬元，榮獲銷冠。

　　春節(jié)期間土地市場(chǎng)冷清

　　近兩周商住類土地供應(yīng)僅3宗

　　政府供地避開春節(jié)放假時(shí)段，為此近兩周（2·16-3·1）土地市場(chǎng)略為冷清。據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，近兩周（2·16-3·1）供應(yīng)商住類土地3宗，土地面積142畝，可開發(fā)體量23.59萬平方米，出讓總金額3.39億元，平均地價(jià)239萬元/畝，樓面價(jià)1438元/平方米；成交1宗，成交土地面積38畝，可開發(fā)體量7.70萬平方米，出讓總金額1.42億元，平均地價(jià)369萬元/畝，樓面價(jià)1843元/平方米。

　　重慶晚報(bào)記者 史順婷