“億元樓”，已成為濟(jì)南2015年經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“熱詞”，它是指進(jìn)駐的所有企業(yè)一年創(chuàng)造的稅收總額超過1億元的樓宇。記者近日采訪得知，截至2014年底，僅歷下區(qū)姚家街道就有3座“億元樓”，而該街道去年的財(cái)政收入也達(dá)到了15.6億元。姚家街道從原來的“城鄉(xiāng)接合部”變成“土豪”，有哪些秘訣？記者進(jìn)行了深入探訪。

　　●●○引進(jìn)總部企業(yè)

　　隨著燕山立交橋以東中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，越來越多的高樓拔地而起，如何利用樓宇招商就成了街道必須面臨的問題。據(jù)街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“對空置或半空置的樓宇重新定位、整體包裝，從而改變原有功能”，目前已先后引進(jìn)了山東能源集團(tuán)、太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)山東分公司等總部企業(yè)，為打造億元樓宇打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2014年，山東能源集團(tuán)財(cái)務(wù)有限公司實(shí)現(xiàn)稅款2895萬元，折合區(qū)級(jí)財(cái)政收入1200萬元；而中潤世紀(jì)城內(nèi)僅平安銀行濟(jì)南分行就實(shí)現(xiàn)稅款17907萬元，折合區(qū)級(jí)收入9341萬元。

　　●●○打造特色樓宇

　　雖然樓宇眾多，但也不能一概而論。姚家街道在招商之初就明確了打造特色商務(wù)樓宇的理念，將轄區(qū)內(nèi)12座重點(diǎn)樓宇分類定位，打造特色商務(wù)樓宇和產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

　　其中，中潤世紀(jì)城著重引入平安銀行、太平洋人壽等金融、保險(xiǎn)、融資總部企業(yè)，形成金融企業(yè)聚集區(qū)；由山東國際珠寶交易中心、山東大潤黃金珠寶交易中心、山東銀座黃金珠寶交易中心組成的江北最大的黃金珠寶產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，已于2014年上半年開業(yè)；中潤三期引進(jìn)山東嘉華文化傳媒有限公司等10余家文化及廣告創(chuàng)意龍頭企業(yè)，全力打造文化廣告創(chuàng)意園。今年，姚家街道將全力推動(dòng)博鰲文化大廈、華潤萬象城等項(xiàng)目建設(shè)，加快引進(jìn)文化創(chuàng)意類的大型企業(yè)，打造CBD核心區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

　　●●○提供全面服務(wù)

　　明確了打造“億元樓”的目標(biāo)，就要有相應(yīng)的服務(wù)措施跟上。姚家街道對轄區(qū)在建、預(yù)開工、策劃的重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)包掛制；僅在不定期召開的重點(diǎn)項(xiàng)目座談會(huì)上就收集項(xiàng)目問題及困難20余條，并逐一解決。

　　該街道還編制了《招商畫冊》、《便民服務(wù)手冊》和《便民優(yōu)惠政策》，既充分宣傳全區(qū)的惠民政策，又體現(xiàn)了轄區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢及特點(diǎn)。僅2014年，共計(jì)新增企業(yè)400余個(gè)，注冊資金超過3000萬元的企業(yè)有6個(gè)。其中，花園小鎮(zhèn)、泰悅赫府、浪潮茗筑華府3個(gè)項(xiàng)目相繼開工，16個(gè)續(xù)建項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。（本報(bào)記者 黃佳杰 通訊員 王娟 劉志宏）