樓市

　　新房成交同比降四成

　　開發(fā)商對(duì)樓市信心不足

　　本報(bào)訊 （記者 陳璠 見習(xí)記者 賈云嬌）經(jīng)歷了一個(gè)溫暖的春節(jié)之后，津城樓市卻沒有迎來“春天”。昨天是春節(jié)后的首個(gè)工作日，本市新建商品住宅和二手住宅分別交易51套和59套，與去年同期相比分別下滑41.4%和7.8%。

　　春節(jié)黃金周歷來是樓市交易的淡季，而今年則顯得更為冷清。記者走訪了解到，盡管有些樓盤選擇“打持久戰(zhàn)”，堅(jiān)持春節(jié)假期開張納客，但收效甚微。河?xùn)|區(qū)某樓盤的銷售人員表示，這幾天沒有一個(gè)真正的購房者上門，電話咨詢也寥寥無幾。此外，一些開發(fā)商還借著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)中大熱的“搶紅包”做起了文章，“微信群撒紅包”、“寫點(diǎn)評(píng)搶紅包”等活動(dòng)讓人眼花繚亂。

　　盡管開發(fā)商賣力營銷、花樣百出，但也沒能扭轉(zhuǎn)樓市低迷的局面。市國土資源和房屋管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，節(jié)后首日，全市大部分區(qū)縣的新房、二手房成交量均為個(gè)位數(shù)，其中和平區(qū)、紅橋區(qū)、寧河縣的新建商品住宅成交量為零。

　　根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，春節(jié)前后樓市供求都呈現(xiàn)下滑走勢(shì)，加之今年2月樓市低迷氣氛持續(xù)蔓延，開發(fā)商對(duì)即將到來的“小陽春”顯得格外謹(jǐn)慎。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年3月，本市住宅市場(chǎng)共有31個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤，開盤數(shù)量同比減少11.43%。其中市內(nèi)六區(qū)有4個(gè)、環(huán)城四區(qū)14個(gè)、濱海新區(qū)9個(gè)、遠(yuǎn)郊區(qū)縣4個(gè)，其中全新盤13個(gè)，占預(yù)計(jì)開盤總量的41.94%。

　　本市新開樓盤數(shù)量走低說明開發(fā)商對(duì)今年一季度樓市信心不足。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著首次置業(yè)的剛性需求和改善類置業(yè)需求逐漸入市，3月下旬房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量或?qū)⒂兴嘏?。此外，降息、降?zhǔn)以及不動(dòng)產(chǎn)登記等政策的實(shí)施也將會(huì)給市場(chǎng)帶來新的變化。

　　菜市

　　菜價(jià)依舊居高不下

　　肉蛋價(jià)格與節(jié)前相當(dāng)

　　本報(bào)訊 （記者 陳忠權(quán)）雖然春節(jié)假期結(jié)束，但由于有些蔬菜運(yùn)輸戶依然在家過年，造成蔬菜上市量減少，導(dǎo)致批發(fā)、零售價(jià)格依然處在高位；但是肉、蛋批發(fā)、零售價(jià)格卻較為平穩(wěn)。

　　監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：昨天，本市幾大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)上黃瓜每公斤6元、豆角每公斤9元、油菜每公斤6.4元、油麥菜每公斤6元左右，均比春節(jié)前菜價(jià)上漲了大約30%左右，延續(xù)了除夕到初六放假過節(jié)時(shí)期的高價(jià)位。記者在南開區(qū)西湖道附近一家菜市場(chǎng)看到，這里的蔬菜零售價(jià)高得驚人，其中黃瓜每500克賣6元、豆角每500克賣7元、西紅柿每500克賣6元、油麥菜每500克賣6元。由于蔬菜零售價(jià)格昂貴，市民買得并不多。一位攤販介紹，現(xiàn)在菜價(jià)高是暫時(shí)的，過幾天蔬菜上市數(shù)量大量增加后，菜價(jià)自然就會(huì)降下來。

　　跟蔬菜的高價(jià)位不同，目前牛羊肉、豬肉、雞蛋價(jià)格比較平穩(wěn)。牛羊肉批發(fā)價(jià)格跟春節(jié)前基本相當(dāng)，其中，牛肉批發(fā)價(jià)每公斤49元，羊肉批發(fā)價(jià)每公斤58元；豬肉售價(jià)依然低迷，白條豬每公斤僅賣17.3元。目前，雞蛋批發(fā)價(jià)格每公斤9.7元，零售價(jià)格每500克5.2元左右，跟春節(jié)前售價(jià)基本持平。

　　股市

　　告別節(jié)前“7連陽”

　　羊年股市

　　“開門綠”

　　本報(bào)訊（記者 李家宇 見習(xí)記者 馬曉冬）昨日是羊年的首個(gè)交易日，滬深兩市雙雙高開低走，午后跳水翻綠，終結(jié)了春節(jié)前的“7連陽”紅包行情。

　　截至收盤，滬指跌0.56%，報(bào)3228.84點(diǎn)；深成指跌1.53%，報(bào)11539.70點(diǎn)；創(chuàng)業(yè)板早盤一度站上1900點(diǎn)關(guān)口，午后急跌失守，收盤跌0.93%，報(bào)1876.74點(diǎn)。

　　市場(chǎng)普遍認(rèn)為，受到石化雙雄澄清“合并緋聞”及滬股通下周賣空“開閘”影響，再加上金融等權(quán)重板塊持續(xù)低迷，主力利用“開門紅情結(jié)”反向操作，但應(yīng)僅是突破前的下蹲動(dòng)作，投資者沒有必要過于擔(dān)心。

　　金市

　　市場(chǎng)升溫

　　金條銷售

　　非常火爆

　　本報(bào)訊 （記者 陳忠權(quán)）連日來，黃金市場(chǎng)開始升溫，其中投資金條銷售最為火爆。昨天，記者在南開區(qū)一家銀行看到，前來咨詢、購買投資金條的客戶絡(luò)繹不絕。大堂經(jīng)理介紹，昨天，他們出售的投資金條優(yōu)惠價(jià)是每克255.3元，由于價(jià)格實(shí)惠，不少客戶都是拿著去年獲得的年終獎(jiǎng)來購買。

　　市民張先生說，他花7665元購買了30克的一塊投資金條，是用一部分年終獎(jiǎng)購買的，因?yàn)榧依锝诓恢庇缅X，所以感覺購買投資金條比較適宜，想長(zhǎng)期持有。跟成年人購買投資金條相比，一些家長(zhǎng)還用孩子的壓歲錢給孩子購買投資小金條和金飾，熱情也很高。市民劉女士介紹，孩子春節(jié)期間得了1萬多元的壓歲錢，本來想存定期或者買理財(cái)產(chǎn)品，但是最后還是感覺買些投資金條和金飾好，比如在金條上刻上孩子的名字就很有紀(jì)念意義；讓孩子佩戴一件金飾也很時(shí)尚。

　　南開區(qū)鞍山西道一家銀行理財(cái)人員提醒家長(zhǎng)，用孩子壓歲錢購買投資金條要比購買金飾好。一是因?yàn)槭骤C、戒指等首飾金的價(jià)格中包含不少的人工費(fèi)等附加費(fèi)用，每克均價(jià)平均比購買投資金條要高出20多元。二是投資金條一般銀行都可以直接回收，但是金飾一般回收的比較少，如果需要立即變現(xiàn)難度較大。