春節(jié)黃金周成交淡靜已成例牌假期前半段全市僅網(wǎng)簽5套

　　廣州日報(bào)訊 （記者陳白帆）春節(jié)期間，盡管中國出游大軍一年比一年壯大，但還是有很多勤奮的開發(fā)商全年不休迎客，甚至有大型樓盤在春節(jié)期間也舉辦嘉年華和花展活動(dòng)，給留在廣州過節(jié)的市民提供了不少踏青的好去處。而年初五則是樓市全面恢復(fù)正常營業(yè)的日子，根據(jù)民間傳統(tǒng)，正月初五有“迎財(cái)神”的年俗。所以，很多樓盤選擇在初五這天正式開市也是為了新年圖個(gè)好意頭。不過，雖然不少郊區(qū)大盤通過活動(dòng)旺場，人氣尚算不錯(cuò)，年味十足。但市區(qū)盤則多數(shù)是循例開放，銷售中心內(nèi)盡管也張燈結(jié)彩，桃花朵朵盛開，但真正到場看盤的客戶卻明顯少過平時(shí)。

　　雖然人氣一般，但除了部分郊區(qū)盤有推新春特惠單位外，市中心盤還是相當(dāng)堅(jiān)挺，多數(shù)沒有因?yàn)榇汗?jié)假期而給出額外折扣或者做特價(jià)。甚至有銷售人員透露，業(yè)內(nèi)有小道消息傳聞3月有可能對非廣州戶籍人士的購房限制有所松動(dòng)，到時(shí)樓價(jià)有望繼續(xù)走高。

　　春節(jié)期間一貫是樓市成交最淡靜之時(shí)，根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)假期頭3天（2月18日~20日）全市僅簽約5套單位，比去年春節(jié)假期頭三天的16套明顯減少，其中番禺的雅居樂劍橋郡簽約2套，其余3套均為增城樓盤。成交均價(jià)則從去年春節(jié)頭三天的8824元/m2上升至今年的12009元/m2。

　　節(jié)前新盤上市量也銳減

　　根據(jù)搜房網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，上周（2月16日~22日）適逢農(nóng)歷新年，僅有2個(gè)工作日，加上農(nóng)歷新年前一般是樓市的傳統(tǒng)淡季。因此，上周新增的房源量有所下降，低于2月9日~15日一周的新增房源量。另外，對比2014年農(nóng)歷新年當(dāng)周的新增房源量，也有明顯的下降，下降43.85%。

　　上周廣州市十一區(qū)僅派出3張預(yù)售證，住宅預(yù)售證2張，共獲765套房源，環(huán)比前一周（4238套）下跌81.95%。其中住宅房源方面僅南沙和增城有新增房源。值得關(guān)注的是，南沙的佳創(chuàng)紫峰獲1證收獲6棟全新房源，合共獲批756套住宅房源，占新增住宅房源總量的98.82%。而增城的恒大山水城新增1證共獲9套房源預(yù)售，主要是486平方米以上的五房超大戶型。