在港交所掛牌的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)時(shí)代地產(chǎn)(01233.HK)9日宣布，2014年公司實(shí)現(xiàn)銷售金額152億元人民幣，同比增長37.8%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入101億元，同比增長7%；實(shí)現(xiàn)利潤12.8億元，同比增長30%。

　　公司董事會(huì)主席岑釗雄表示，去年全國市場較為低迷，是市場周期性波動(dòng)調(diào)整以及市場自我調(diào)整的一年，公司采取定位剛性需求、高周轉(zhuǎn)的市場策略，順利完成了年初制定的150億元銷售目標(biāo)。預(yù)計(jì)今年市場信貸較為寬松，2015年銷售目標(biāo)為165億元，同比增長10%左右。

　　數(shù)據(jù)顯示，公司2014年實(shí)現(xiàn)銷售面積為139.63萬平方米。其中，珠三角市場的銷售額占整體的98.6%，廣州的銷售額達(dá)78.5億元，同比增長56.1%，占整體的51.7%。從銷售均價(jià)來看，2014年該公司銷售均價(jià)為10910元/平方米。

　　債務(wù)方面，2014年時(shí)代地產(chǎn)負(fù)債比率達(dá)94%，但其中短期債務(wù)占整體債務(wù)比例從2013年的27%降至16.6%。為了改善債務(wù)結(jié)構(gòu)狀況，2014年公司通過發(fā)行優(yōu)先票據(jù)及可換股債券，共籌集到資金約6億美元。公司財(cái)務(wù)總監(jiān)陳偉健表示，隨著總權(quán)益維持健康增長，其負(fù)債也將會(huì)下調(diào)，公司毛利率希望在未來保持30%的水平。

　　目前，時(shí)代地產(chǎn)旗下位于廣東省及湖南共計(jì)有27個(gè)項(xiàng)目。值得注意是，2014年時(shí)代地產(chǎn)分別通過參與政府公開拍賣、城市更新項(xiàng)目、一級(jí)開發(fā)、合作以及公司收購方式在廣州、佛山等地共計(jì)購入9塊土地，總新增建筑面積110萬平方米，平均土地成本約2870元/平方米。截至2014年底，公司擁有土地儲(chǔ)備達(dá)到943萬平方米。若加上今年1月新增土地，其土地儲(chǔ)備將超過1000萬平方米。