在融創(chuàng)公布購股計劃后，已經(jīng)停牌逾2個月的佳兆業(yè)于2月9日下午1點復牌，盤中最高漲幅達32.08%，最終報收于1.87港元/股，上漲17.61%。同時，佳兆業(yè)的收購方融創(chuàng)中國，亦于當日復牌，全天最高報7.37港元/股，漲幅達6.20%，收盤報7.19港元/股，上漲3.60%。

　　海通國際的報告顯示，相信大股東易主有助于佳兆業(yè)緩解其財務壓力及解決有關(guān)深圳當局的反貪調(diào)查。其也將佳兆業(yè)目標價由1.5港元/股上調(diào)至2.41港元/股。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，倘若交易最終達成，佳兆業(yè)存活下來的幾率將大大提升，而融創(chuàng)也將借由本次收購順利進入廣州與深圳市場，完善其在全國重點城市的布局。

　　而在復牌的同時，佳兆業(yè)還公告稱，截至1月31日接獲債權(quán)人(包括項目伙伴)的通知，要求即時償還約人民幣280億元。此外，公司還有169.5億元的貸款，或會根據(jù)相關(guān)協(xié)議到期應予償還。

　　據(jù)悉，280億元的款項中，207.8億元是日常運營要求產(chǎn)生的付款，9.92億元為到期應予償還的貸款本金及應計利息，相關(guān)銀行扣劃銀行結(jié)余7.25億元，項目合作伙伴要求退還的12億元，有關(guān)廣東佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、上海贏灣兆業(yè)的法院案件涉及16.28億元，以及8份已發(fā)出資產(chǎn)保全的民事裁定書涉及26.78億元。同時，截至1月31日，佳兆業(yè)方面還收到其他52份暫時未發(fā)出民事裁定書的訴前資產(chǎn)保全申請。

　　佳兆業(yè)還表示，近期的發(fā)展已對公司的現(xiàn)金流量、財務狀況及營運造成不利影響。目前正考慮多個選項，包括出售若干項目公司的可能性以改善集團的現(xiàn)金狀況，與債權(quán)人及項目伙伴進行商討，以就相關(guān)的貸款或項目協(xié)議項下的未償還款項的償還達成各方同意的方案，繼續(xù)與相關(guān)部門商討以解除針對集團物業(yè)項目的鎖定及限制。

　　此外，佳兆業(yè)確認，2月7日其已支付2013年票據(jù)下的于2015年1月8日到期的利息2300萬美元。根據(jù)2013年票據(jù)的條款，倘若公司于2015年1月8日后30天內(nèi)支付有關(guān)利息款項，則不會因未于2015年1月8日支付利息款項而觸發(fā)違約事件。

　　上周五，融創(chuàng)中國與佳兆業(yè)同時公告稱，融創(chuàng)中國已于1月30日以均價1.8港元/股，購入了郭英成家族持有的佳兆業(yè)集團25.29億股，占佳兆業(yè)總股份的49.25%，涉及資金45.52億港元（約合人民幣36.72億元），從而取代郭英成家族成為佳兆業(yè)的新主人。

　　同時，融創(chuàng)擬向余下股東提出面收購。持有佳兆業(yè)29.94%股份的第二大股東富德生命，已確認不會接納收購建議。這也意味著算上佳兆業(yè)在外流通股份期權(quán)以及可轉(zhuǎn)換債券，融創(chuàng)此次發(fā)起要約收購的總代價約為77億港元。對于融創(chuàng)來說，籌措這筆資金顯然問題不大。

　　值得注意的是，為了避免重蹈收購綠城股權(quán)時的覆轍，融創(chuàng)對本次股權(quán)交割制定了五個滿足條件，包括債務違約已經(jīng)通過債權(quán)人同意或豁免、出售股份不會違反現(xiàn)有債務條款、所有現(xiàn)有糾紛需要通過和解及其他方式解決、佳兆業(yè)部分區(qū)域的非正常經(jīng)營狀態(tài)需要通過令融創(chuàng)滿意的方式解決等。

　　而佳兆業(yè)也表示，務求在切實可行的情況下盡快解除對其樓盤的有關(guān)鎖定及限制。