2月6日晚，融創(chuàng)中國(guó)與佳兆業(yè)在港交所發(fā)布聯(lián)合公告，融創(chuàng)以每股1.8港元的代價(jià)，正式收購(gòu)郭氏家族持有的佳兆業(yè)約25.29億股股份，收購(gòu)總額約45.5億港元。融創(chuàng)收購(gòu)的股份，占佳兆業(yè)全部股本的49.25%。

　　在股權(quán)交易外，融創(chuàng)方面還發(fā)起全面收購(gòu)要約，佳兆業(yè)另一股東、持有佳兆業(yè)約29.94%股份的富徳生命承諾，不接納股份要約。鑒于此，按要約價(jià)格每股1.8港元的標(biāo)準(zhǔn)，股份要約總代價(jià)約19.23億港元。

　　包括股份要約價(jià)以及注銷在外流通股份期權(quán)、可轉(zhuǎn)債要約在內(nèi)，融創(chuàng)全部要約代價(jià)最高可能達(dá)到34.32億港元。這也意味著融創(chuàng)接盤佳兆業(yè)的總投入最高將接近80億港元。

　　融創(chuàng)與郭氏家族的股份買賣交易，在1月30日達(dá)成，交易雙方為融創(chuàng)全資附屬公司易勝控股和佳兆業(yè)創(chuàng)始人郭英成家族持有的大昌、大豐、大正3家投資公司。根據(jù)公告，融創(chuàng)方面的收購(gòu)款將分三階段支付。

　　此次股權(quán)交易的先決條件包括佳兆業(yè)債務(wù)違約已經(jīng)通過債權(quán)人同意或豁免、因出售股份而導(dǎo)致的現(xiàn)有債務(wù)條款下的所有違約已經(jīng)被相關(guān)債權(quán)人豁免、佳兆業(yè)所有業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)非正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)得以解決等。此前，根據(jù)媒體報(bào)道，20余家金融機(jī)構(gòu)在向佳兆業(yè)催債。同時(shí)，佳兆業(yè)在深圳等地的多個(gè)項(xiàng)目遭遇房源被官方鎖定、項(xiàng)目被停滯等問題。

　　股權(quán)交易雙方明確，在2015年7月31日或訂約方約定的其他時(shí)間，先決條件未被滿足，任何一方可運(yùn)用酌情權(quán)終止股份買賣協(xié)議。

　　根據(jù)協(xié)議，融創(chuàng)收購(gòu)佳兆業(yè)股份后，將提名4人為佳兆業(yè)的執(zhí)行董事或非執(zhí)行董事。其中1人為佳兆業(yè)董事會(huì)的聯(lián)席主席及提名委員會(huì)主席，1人為佳兆業(yè)首席執(zhí)行官，佳兆業(yè)現(xiàn)在的董事孫越南、金志剛、喻建清、陳少環(huán)等將退出董事會(huì)。孫越南現(xiàn)為佳兆業(yè)執(zhí)行董事、董事會(huì)聯(lián)席主席；金志剛現(xiàn)為執(zhí)行董事，此前他已經(jīng)辭任佳兆業(yè)行政總裁；喻建清為佳兆業(yè)執(zhí)行董事、高級(jí)副總裁；陳少環(huán)為富徳生命提名的非執(zhí)行董事。此外，富徳生命還有葉列理、雷富貴在任佳兆業(yè)執(zhí)行董事。這也意味著未來(lái)融創(chuàng)系將全面主導(dǎo)佳兆業(yè)董事會(huì)。

　　通過此次股權(quán)交易，融創(chuàng)將借助佳兆業(yè)在深圳廣州的優(yōu)勢(shì)地位與優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，迅速進(jìn)入深圳、廣州市場(chǎng)，進(jìn)一步完善融創(chuàng)的區(qū)域布局。同時(shí)將增加融創(chuàng)在其他城市的土地儲(chǔ)備，從而為未來(lái)增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。目前，融創(chuàng)的主要布局集中于京津滬渝杭板塊。