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上海:將建居住領域信用制度 拒交物業(yè)費等將被記錄

  • 發(fā)布時間：2015-02-06 20:48:00  來源：新華網(wǎng)  作者：鄭鈞天  責任編輯：羅伯特

　　6日，上海市政府發(fā)布《關于加強本市住宅小區(qū)綜合治理工作的意見》和《上海市加強住宅小區(qū)綜合治理三年行動計劃(2015－2017)》，提出將建立居住領域信用管理制度。

　　建立居住領域信用管理制度是文件亮點之一。意見規(guī)定，到2017年底前，基本實現(xiàn)“售后房”小區(qū)物業(yè)服務收費市場化。將住宅小區(qū)內拒交物業(yè)服務費、拒不續(xù)籌專項維修資金、違法建設和破壞房屋承重結構、“群租”、擅自改變房屋使用性質等違法違規(guī)違約行為錄入上海市公共信用信息服務平臺，并依法面向社會提供查詢。

　　在解決住宅小區(qū)民生突出問題方面，意見提及，將加大老舊設施設備改造和居住環(huán)境改善力度。如落實住宅小區(qū)供電設施改造方案、加快住宅小區(qū)二次供水設施改造，以及對小區(qū)的老舊消防設施、老舊電梯的安全評估工作，并對其實施更新改造；努力緩解住宅小區(qū)“停車難”矛盾；加大老舊住宅小區(qū)綠化建設力度；完善住宅質量的投訴處理機制等。

　　在整治違法建設、治理“群租”等頑癥方面，意見指出，依托物業(yè)服務企業(yè)和社會專業(yè)機構開展住宅小區(qū)閑置住房的代理經租，增加公共租賃住房供應保障，從源頭上遏制“群租”現(xiàn)象蔓延。

　　意見還指出，上海將加快專項維修資金補建和完善續(xù)籌長效機制，切實解決商品住宅專項維修資金缺失問題。“售后房”小區(qū)維修資金由三項歸并為一項，與商品房住宅小區(qū)并軌。

　　此外，上海市還將努力緩解住宅小區(qū)“停車難”問題。將出臺諸如鼓勵住宅小區(qū)利用閑置地塊、綠地的地下空間新建停車場(庫)；選擇合理區(qū)域集中建設大型停車場(庫)，作為周邊住宅小區(qū)的定向停車場(庫)；鼓勵有條件的住宅小區(qū)與周邊共享停車資源、實施錯時停車等。

　　據(jù)悉，三年行動計劃將分三階段實施：2015年上半年，工作開始啟動；2015年下半年至2017年上半年，該工作將進入全面實施階段；2017年下半年，治理工作將進入總結評估階段。(記者鄭鈞天)

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