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年末剛需成二手房交易主體

  • 發(fā)布時間：2015-01-30 10:29:30  來源：濱海時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　時報訊（記者于浩洋）根據(jù)天津房管局網(wǎng)站顯示數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（2015年1月19日-1月25日）我市二手私產(chǎn)住宅共成交1746套，與前一周（2015年1月12日-1月18日）相比（以下簡稱環(huán)比）下降6.7%；成交面積14.9萬平方米，環(huán)比下降8.2%；成交均價9357元/平方米，環(huán)比下降5.7%。

　　從各區(qū)域來看，上周中心城區(qū)成交二手私產(chǎn)住宅共成交735套，環(huán)比下降3.0%，占全市成交總量的42.1%，環(huán)比下降1.6%；成交面積5.9萬平方米，環(huán)比下降2.0%，成交均價12870元/平方米，環(huán)比下降6.4%。

　　上周環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交308套，環(huán)比下降21.2%，成交面積2.7萬平方米，環(huán)比下降23.6%，成交均價8056元/平方米，環(huán)比下降9.8%。

　　濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交444套，環(huán)比下降1.3%，成交面積3.8萬平方米，環(huán)比下降4.1%，成交均價7399元/平方米，環(huán)比下降6.1%。

　　上周遠(yuǎn)郊區(qū)縣二手私產(chǎn)住宅成交259套，環(huán)比下降5.1%，成交面積2.5萬平方米，環(huán)比下降7.9%，成交均價為5299元/平方米，環(huán)比下降4.8%。

　　鏈家地產(chǎn)店經(jīng)理劉懷智表示，與12月同期相比，上周區(qū)域二手房成交量上漲30%左右，而購房的大部分客戶為剛需人群，可以占至購房群體的70%之多。據(jù)劉經(jīng)理介紹，已成交的剛需購房者都是維護(hù)時間較長，基本在1月以上，擔(dān)心年后房價上漲，欲在目前價格走勢平穩(wěn)的購房環(huán)境中結(jié)束觀望，出手購房。劉經(jīng)理認(rèn)為，年末著急售房的業(yè)主不在少數(shù)，議價空間相對會大一些，購房者可在年末房源量充足的條件下多看看房子。

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