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仲量聯(lián)行：二線城市為珠三角區(qū)域性配送中心提供助力

  • 發(fā)布時間：2015-01-16 16:54:07  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)廣州1月16日電（劉勇）近年來，珠三角的非保稅倉儲物流市場發(fā)展迅猛。仲量聯(lián)行16日發(fā)布研報稱，二線城市為珠三角區(qū)域性配送中心提供助力。

　　研報稱，越來越多投資者已開始涉足珠三角的這些熱點二線城市。2008年，廣州、深圳、佛山、東莞和惠州的優(yōu)質(zhì)非保稅倉儲項目總存量僅為110萬平方米（建筑面積，下同）。然而，至2014年末，總存量飆升至410萬平方米，增長了近四倍。預(yù)計2017年前這一數(shù)字將達(dá)到800萬平方米。同時值得注意的是，68％的未來新增供應(yīng)量將分布于珠三角的二線城市之中。

　　整個珠三角地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，進(jìn)一步推動了上述趨勢的發(fā)展。自2008年以來，珠三角地區(qū)的高速公路網(wǎng)絡(luò)密度提高了50％，預(yù)計在2020年前還將增長38％。這些主要的高速公路新建計劃將進(jìn)一步提高珠三角二線城市連通性，從而提高產(chǎn)品配送效率，降低廣州以外地區(qū)配送中心偏高的運輸成本。

　　仲量聯(lián)行華南區(qū)研究部總監(jiān)曾麗認(rèn)為，來自電子商務(wù)企業(yè)和第三方物流企業(yè)的新增和擴(kuò)張性倉庫租賃需求，將支撐并持續(xù)推動珠三角倉儲物流租賃市場。鑒于經(jīng)濟(jì)高效的產(chǎn)品交付對于成功物流配送的重要性，珠三角地區(qū)二線城市優(yōu)質(zhì)倉庫的增加及較低的租賃成本，再加上逐步提升的交通便捷性將進(jìn)一步推動這些城市倉庫需求增長。

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