樓市全民營(yíng)銷(xiāo)是一種盲目跟風(fēng)現(xiàn)象，這種營(yíng)銷(xiāo)模式不會(huì)太有效。日前，中原集團(tuán)日前發(fā)布2014年業(yè)績(jī)和2015年改革新舉措，并回應(yīng)了市民關(guān)注的熱點(diǎn)話題。

　　中原集團(tuán)創(chuàng)始人施永青發(fā)布了中原2014年業(yè)績(jī)：成交6500億人民幣，傭金收入116億人民幣，同比增長(zhǎng)9%；成交宗數(shù)達(dá)45萬(wàn)宗，相當(dāng)于每70秒有一套房子成交。

　　新年伊始，中原集團(tuán)在北京、上海、廣州、南京、成都、重慶六大城市全面提高傭金分配比例，使報(bào)酬制度更加合理化。“今后，我們將從整體的利潤(rùn)抽一部分給全體人員分配，2015年，中原最普通的員工有望可以多拿10個(gè)月的工資?！笔┯狼嗤嘎兜?，該集團(tuán)還將重磅推出核心骨干持股計(jì)劃，從現(xiàn)有股東中拿出24.9%股份，讓核心骨干認(rèn)購(gòu)，使之成為法律意義上真正的股東。未來(lái)3年，中原還將投入10億元資金用于系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)與互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)用，提高運(yùn)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　目前部分房企開(kāi)始自建銷(xiāo)售平臺(tái)，并推出全民營(yíng)銷(xiāo)模式，施永青直言，房企搞全民營(yíng)銷(xiāo)沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。房產(chǎn)是否好銷(xiāo)售，取決于樓盤(pán)的目標(biāo)客戶群及定價(jià)。經(jīng)紀(jì)人的價(jià)值，是在相對(duì)短的時(shí)間內(nèi)說(shuō)服一位原本沒(méi)想買(mǎi)房或者沒(méi)想買(mǎi)這套房的客戶。開(kāi)發(fā)商嘗試全民營(yíng)銷(xiāo)，是一種盲目跟風(fēng)的行為，電商可以提供信息，卻沒(méi)有整合資源的能力。因此，全民營(yíng)銷(xiāo)模式不會(huì)太有效。本報(bào)記者 楊玉紅