商報濟(jì)南消息（記者 張陽陽）2014年末樓市火爆場面并沒有延續(xù)到今年，經(jīng)過了元旦假期的休整，省城房企迎來新一年的挑戰(zhàn)，但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，2015年的前6天里，省城僅有一個樓盤推出新房源，并且銷量不佳，該樓盤推出的200多套房源僅成交不足3成，相比去年11月開盤時近9成的成交量差了不少。同時，今年前6天省城住宅網(wǎng)簽1611套，平均每日僅有230套，比去年12月平均每日346套的網(wǎng)簽量低了3成多。

　　上周，省城北部一樓盤開盤，推出248套房源，由于該樓盤去年11月時取得了不錯的開盤成績，導(dǎo)致本次推盤比較受人關(guān)注，據(jù)了解，去年11月中旬，該樓盤首次開盤，推出的幾千套房源幾乎銷售一空，雖然本次推出的房源較少，但從價格來看，相比去年并沒有明顯的增長，5300元/平米的小戶型成交均價依然在濟(jì)南市場上具備競爭力，同時，該樓盤本次推出房源不僅包括剛需小戶型，更有三室改善型戶型和洋房，相比去年開盤時并無差距。但本次開盤的效果卻差強(qiáng)人意，根據(jù)克而瑞房價點評的檢測，開盤當(dāng)日，該樓盤僅售出67套房源，僅占推出房源的27%，而去年開盤時卻足足售出了推盤量的90%。

　　同時，記者從濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)了解到，今年前7天，濟(jì)南市共網(wǎng)簽住宅1611套，平均每日網(wǎng)簽230套，看似成績不錯，但與2014年12月相比還是有不小的差距，去年12月，濟(jì)南市共網(wǎng)簽住宅超過10000套，平均每日能網(wǎng)簽346套，成為2014年樓市最火爆的一個月。

　　這些現(xiàn)象都反映出，2014年年末樓市的火爆狀態(tài)并沒有在2015年得以延續(xù)，即便元旦假期期間網(wǎng)簽了500多套商品房，但這些網(wǎng)簽的商品房都是在2014年成交，無法反映出今年樓市的狀況。

　　昨日，記者走訪省城多處在售樓盤發(fā)現(xiàn)，這些樓盤客流量均不大，“去年12月31日，我們還接待了30多組顧客，但是從今年元旦開始，客流量卻降下來了，一直以來，元旦前后樓盤的人流量都不高，但去年12月人流量這么高的情況下，客流量突然降了這么多，這種結(jié)果遠(yuǎn)低于我們的設(shè)想?！笔〕菛|部一在售樓盤負(fù)責(zé)人對記者說道。

　　也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然元旦后樓市明顯變冷，但這只是表象，本月省城有幾家大型樓盤準(zhǔn)備入市，也有多家樓盤預(yù)計在月底加推房源，度過了新年最初的冷清后，省城樓市或許會在月末再次火熱。