商報濟(jì)南消息（記者張陽陽）2014年12月26日，本報曾報道過《濟(jì)南綠地城項目無預(yù)售證開賣》的消息，如今已過去近半月的時間，但有讀者反映，綠地城目前在未取得預(yù)售許可證的情況下，接待市民看房時依然收取“預(yù)訂金”，并且該項目設(shè)置繁雜的優(yōu)惠項目，規(guī)定繳納的首付款比例和時間不同，享受的優(yōu)惠也不同，“逼迫”購房者早付款，讀者認(rèn)為綠地城涉嫌靠優(yōu)惠“圈錢”，導(dǎo)致不少購房者迫于資金壓力而提前繳納了不菲的“首付款”。

　　去年12月初，綠地城開始出現(xiàn)在省城購房者的視線中，由于該項目初期宣傳的售價較低，而受到了不少人的關(guān)注。記者注意到，去年的12月20日，該項目以“公開房源”的名義推出項目一期的1#和3#樓的300套房源，雖然沒有說明是開盤，但不少當(dāng)時選房的市民卻繳納了幾萬甚至十多萬的“預(yù)訂金”。

　　“當(dāng)時我預(yù)訂了一套房子，說是交500元就能抵頂5000元的房款，后來又告訴我再交7000元就可以多抵頂35000元房款?！笔忻耥n先生告訴記者，在綠地城售樓處，他已先后繳納了7500元的“預(yù)訂金”，并且已經(jīng)選了房，但看到該項目還未取得預(yù)售證的消息后，才知道自己“上當(dāng)了”。

　　昨日，記者再次來到綠地城位于世紀(jì)大道上的售樓處，樓盤里的人氣相比元旦之前差了很多，僅有兩三名市民在看房，當(dāng)記者詢問該樓盤是否有預(yù)售許可證時，一名置業(yè)顧問警惕的問道：“你是哪個單位的？”但當(dāng)記者說明自己來看房時，置業(yè)顧問卻又改口“我們目前在正常售賣，預(yù)售證近期就能辦下來?！睆脑撝脴I(yè)顧問口中記者了解到，項目前期推出的300套房源已經(jīng)“賣出”了大半，并且記者也看到，目前可選的房源已經(jīng)變得不多，可見已經(jīng)有上百位購房者繳納了所謂的“預(yù)訂金”。

　　該項目的預(yù)售許可證真的“近期”就能辦下來嗎？昨日，記者登錄濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，沒有查詢到濟(jì)南綠地城項目一期1#和3#樓棟的預(yù)售證。之后，記者致電濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會房地產(chǎn)市場處，該部門相關(guān)人士答復(fù)稱：“這個項目我們已經(jīng)接受過幾次投訴，該項目從未在我部門辦理過預(yù)售許可證”。同時，該工作人員也告訴記者，在濟(jì)南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)可以查詢樓盤預(yù)售證情況，如果查不到，便要當(dāng)心上當(dāng)受騙，如果沒有預(yù)售證，樓盤是沒有理由向購房者收取任何費用的。