商報(bào)濟(jì)南消息（記者張陽(yáng)陽(yáng)）12月已過(guò)去三分之二的時(shí)間，雖然離結(jié)束還有一周的時(shí)間，但濟(jì)南新房網(wǎng)簽量已經(jīng)取得了非常不錯(cuò)的成績(jī)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月至今，濟(jì)南市商品房網(wǎng)簽量已經(jīng)超過(guò)11000套，達(dá)到今年單月第二高的位置。甚至有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)稱，今年濟(jì)南市住宅成交面積已經(jīng)超過(guò)去年，成為濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)化以來(lái)最好的年度成績(jī)。日前，一項(xiàng)針對(duì)濟(jì)南購(gòu)房者的調(diào)查顯示，8成受訪者有買(mǎi)房打算，但是過(guò)半認(rèn)為省城房?jī)r(jià)還將繼續(xù)下降，也導(dǎo)致了省城還有大批購(gòu)房者處于觀望狀態(tài)。

　　近日，搜房網(wǎng)一項(xiàng)針對(duì)濟(jì)南購(gòu)房者的調(diào)查結(jié)束，據(jù)統(tǒng)計(jì)，有400名受訪者參與調(diào)查，這其中有超過(guò)半數(shù)的購(gòu)房者目前處于無(wú)房狀態(tài)，買(mǎi)房成為他們最迫切的需求，還有超過(guò)三成的受訪者表示已有一套房，但是其中有部分購(gòu)房者有購(gòu)買(mǎi)二套房的打算，總體來(lái)看，超過(guò)8成的受訪者有買(mǎi)房打算，這與濟(jì)南市下半年以來(lái)購(gòu)買(mǎi)力爆發(fā)的狀態(tài)相符，上半年省城樓市觀望情緒較重，積累了大批持幣觀望的購(gòu)房者，隨著下半年以來(lái)開(kāi)發(fā)商持續(xù)降價(jià)促銷，加上政策、房貸利好不斷，吸引了不少觀望情緒較重的購(gòu)房者出手。

　　雖然下半年種種利好讓購(gòu)房者積極出手，但記者也了解到，省城樓市購(gòu)買(mǎi)力依然強(qiáng)勁，調(diào)查顯示，400人中有超過(guò)2成多會(huì)在三個(gè)月內(nèi)購(gòu)房，遠(yuǎn)小于8成的意向數(shù)值。從其他調(diào)查數(shù)據(jù)來(lái)看，認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下降成為不少受訪者還未出手的主要原因，調(diào)查顯示，有47%的受訪者表示，現(xiàn)在濟(jì)南房?jī)r(jià)水平仍然偏高，難以接受。還有4成多的受訪者表示，未來(lái)省城房?jī)r(jià)還將繼續(xù)下降，故而持幣等待。

　　同時(shí)，調(diào)查顯示，大部分受訪者對(duì)樓盤(pán)舉辦的各種促銷活動(dòng)并不“感冒”，認(rèn)為樓盤(pán)降價(jià)促銷活動(dòng)會(huì)對(duì)自己購(gòu)房產(chǎn)生影響的購(gòu)房者僅占到3成多，而認(rèn)為影響有限和無(wú)影響的分別占36.97%和30.67%。記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少購(gòu)房者認(rèn)為初始售價(jià)和樓盤(pán)區(qū)位成為影響自己購(gòu)房決定的主要因素，大部分購(gòu)房者在到達(dá)售樓處前，都沒(méi)有刻意了解樓盤(pán)的優(yōu)惠信息。