青島政策影響 濟南購房者心態(tài)
- 發(fā)布時間：2014-09-26 14:40:08 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報濟南消息（記者牟月）23日，青島首套房認定標準改變后，最大的受益者無疑是先賣再買的置換型購房者，青島政策的變化同樣影響著濟南的購房者心態(tài)與市場預期。記者了解到，一方面是想改善住房的購房者關注濟南是否會改變首套房認定標準，另一方面則是無房無貸的首套房購房者關注房貸利率是否會調(diào)整。
采訪中，一位在銀行工作三年的范姓職工對記者表示，最近看好的房子已經(jīng)交了首付，因為自己是屬于無房無貸款的購房者，房貸利率變化對自身影響是最大的，一旦濟南房貸利率調(diào)整后可能會每月少還一部分。對此，他給記者算了一筆賬，目前濟南地區(qū)首套房貸款利率是基準利率上浮5%，以貸款金額為50萬元，貸款20年，每月還款金額在3840.56元，若國有大行在濟南地區(qū)執(zhí)行基準利率，同樣是貸款50萬元，期限為20年，每月還款金額在3742.6元，每個月就會多還近100元，如果貸款金額多些，差的就會更多。
記者了解到，不少購房者都在觀望濟南房貸利率是否會有調(diào)整。
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