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買下酒樓卻反悔 新舊主人打官司

  • 發(fā)布時間：2014-12-22 04:29:57  來源：廈門日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報訊 （記者 譚欣妮 通訊員 王池）酒樓轉(zhuǎn)讓了，營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者卻沒變。新主人做了幾年生意，最終將原老板告上法庭，稱法律規(guī)定營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)讓，當(dāng)年的那紙《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效。幾經(jīng)波折，市中院作出二審判決，認(rèn)定該協(xié)議有效。

　　四年前，阿財（化名）花五十萬元把阿和（化名）經(jīng)營的酒樓和茶館盤了下來。雙方簽了個《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定轉(zhuǎn)讓范圍包括所有裝修投資、設(shè)施廣告和廚房設(shè)備。半個月后，阿財又給了阿和一份《承諾書》，說自己“同意不變更原有營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營者姓名和相關(guān)證件?！睆哪菚r候開始，阿財就是酒樓的實(shí)際經(jīng)營者，阿和也把營業(yè)執(zhí)照交到了阿財手上。

　　然而幾年過去了，酒樓的生意每況愈下。此時，阿財將阿和告上了法庭，認(rèn)為當(dāng)年的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效。《個體工商戶條例》規(guī)定了營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)讓，同時根據(jù)合同法第五十二條，“若違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同無效。”在阿財看來，阿和出讓營業(yè)執(zhí)照，就是違反了法律規(guī)定，屬于合同法第五十二條的情形，協(xié)議書因此無效。

　　一審法院駁回了阿財?shù)脑V訟請求，其不服，提出上訴。近日，市中院作出二審判決，維持原判。法官認(rèn)為，《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方的真實(shí)意思表示，體現(xiàn)了酒樓的財產(chǎn)與物品轉(zhuǎn)讓，并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。阿財所引用的《個體工商戶條例》中關(guān)于營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓的條款，在法律性質(zhì)上并非效力性強(qiáng)制性規(guī)定，因此不能據(jù)此認(rèn)定協(xié)議無效。

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