文/廣州日?qǐng)?bào)記者吳佳

　　圖/廣州日?qǐng)?bào)記者羅知鋒

　　繼9月樓市回暖，10月成交創(chuàng)新高后，11月樓市成交仍不俗，中山樓市可謂多月飄紅，樓市迎來一片“喜氣洋洋”的景象，標(biāo)桿性大盤則備受購房者寵愛。

　　目前，由《廣州日?qǐng)?bào)》主辦的一年一度、在珠三角平面媒體中最具規(guī)模、最具影響力的“廣州日?qǐng)?bào)珠三角樓市風(fēng)云榜”評(píng)選，正如火如荼地進(jìn)行中。記者從評(píng)選組委會(huì)獲悉，到目前為止，中山部分標(biāo)桿性大盤已成為強(qiáng)有力的候選項(xiàng)目，即將角逐大獎(jiǎng)！

　　部分參評(píng)項(xiàng)目展示

　　·雅居樂劍橋郡

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：中山標(biāo)桿型大盤雅居樂劍橋郡，是西區(qū)占地較大面積、定位極為高端的城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地808畝，總建筑面積達(dá)150萬平方米，由超高層豪宅、國際公寓、超大型購物商場(chǎng)、大型商業(yè)街、超五星級(jí)會(huì)所等綜合配套，以及幼兒園至中學(xué)一站式的教育配套組成。

　　推售情況：中山明星樓盤雅居樂劍橋郡，可謂“年頭紅到年尾”。2013年12月，該項(xiàng)目首批產(chǎn)品面世，至今1年的時(shí)間里，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，劍橋郡準(zhǔn)業(yè)主接近2000名。而今年9月以來，劍橋郡·睿峰更創(chuàng)造了三度加推、三度售罄的熱銷傳奇，在中山形成開盤必?zé)徜N的“劍橋郡效應(yīng)”。

　　最新動(dòng)態(tài)：臨近年底，雅居樂劍橋郡推出重磅歲末鉅惠活動(dòng)。目前睿峰組團(tuán)130平方米園景“3+1”奢適戶型單位，僅需70余萬元起即可享受專場(chǎng)任選鉅惠，首付20余萬元起即可擁有一步到位的家族大宅。

　　·萬科金域藍(lán)灣

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：萬科金域藍(lán)灣位于中山城區(qū)最核心區(qū)域石岐區(qū)，分六期開發(fā)，傾力打造55萬平方米濱江城市綜合體。項(xiàng)目擁有優(yōu)越品質(zhì)和自然資源，背靠員峰山山體公園，面向中山母親河——岐江，坐享上風(fēng)上水的風(fēng)尚生活。岐江一河兩岸景觀工程二期核心地段便是金域藍(lán)灣所在地，周邊景點(diǎn)遍布，歷史文化底蘊(yùn)深厚。

　　推售情況：同為標(biāo)桿性大盤的萬科金域藍(lán)灣，將推出85~120平方米帶裝修三房至四房，房屋布局考究、寬敞方正、采光通風(fēng)俱佳。目前已開放樣板間，正在接受誠意登記。據(jù)悉，認(rèn)籌1萬元可享受開盤95折。

　　綜合配套：項(xiàng)目周邊交通便利，城市快速路、國道、高速公路、城際輕軌配備齊全，立體覆蓋。市內(nèi)出行便捷，青溪路連接主城區(qū)及泛城區(qū)各大主干道，多個(gè)商圈覆蓋。8分鐘通往廣珠城軌中山北站，亦可選擇往北上廣珠西線高速，僅需10分鐘左右。

　　·吉寶盛世灣

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介：位于中山市神灣的吉寶盛世灣，是吉寶置業(yè)在中國華南投資建設(shè)的大型濱水生活綜合體項(xiàng)目。作為亞洲鮮見的大型高端綜合性濱水項(xiàng)目，吉寶盛世灣將以引領(lǐng)游艇生活方式為主題，集宜居、休閑度假、商務(wù)于一體，吉寶置業(yè)將借鑒新加坡吉寶灣的成功經(jīng)驗(yàn)，致力于“打造中國一流乃至有國際影響力的游艇會(huì)所”。

　　推售情況：該項(xiàng)目總用地面積約89萬平方米，將建成400余席泊位，包括250套帶有私人泊位的濱水低密度高端住宅，以及為吉寶盛世游艇會(huì)額外提供的158個(gè)泊位。其中，42套濱水低密度高端住宅，將于2015年上半年推出。盛世游艇會(huì)會(huì)所將于2015年下半年竣工。

　　特色配套：該項(xiàng)目同步配建盛世游艇會(huì)，即一家以游艇為主題的集游艇泊位、精品酒店、游艇租賃、水上運(yùn)動(dòng)、航海學(xué)院、航海賽事等為一體的濱水綜合項(xiàng)目。吉寶盛世游艇會(huì)榮膺國內(nèi)首家澳門和中山游艇自由行“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”試點(diǎn)項(xiàng)目，其會(huì)員可在此擁享一站式直達(dá)澳門的便捷服務(wù)等。

　　樓市成交連續(xù)多月飄紅

　　繼9月樓市回暖，10月成交創(chuàng)新高后，上月樓市上交的“成績(jī)單”延續(xù)了前一個(gè)月的好成績(jī)。中山樓市成交連續(xù)多個(gè)月飄紅。

　　根據(jù)市國土資源局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月中山全市共成交商品房9870套，成交總面積達(dá)95.67萬平方米。雖與10月相比，成交套數(shù)、面積有所下降16%和15%，但與去年同期相比，成交套數(shù)、面積分別上漲了27%、30%。

　　在成交價(jià)格方面，11月中山商品房網(wǎng)簽均價(jià)6001元/平方米，環(huán)比10月均價(jià)上升5%，同比去年10月下降7%。

　　合富輝煌中山公司數(shù)據(jù)分析指出，各鎮(zhèn)區(qū)成交排名中，前三甲為坦洲鎮(zhèn)、東區(qū)和火炬開發(fā)區(qū)。其中，坦洲成交2089套，17.04萬平方米；東區(qū)1060套，10.22萬平方米；火炬開發(fā)區(qū)成交958套，11.62萬平方米。與10月相比，共計(jì)9個(gè)鎮(zhèn)區(qū)成交環(huán)比上升，15個(gè)鎮(zhèn)區(qū)下降，升幅較大的是大涌鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)，降幅較大為南頭鎮(zhèn)、南區(qū)。

　　政策利好 標(biāo)桿性大盤受寵

　　近幾個(gè)月，隨著多項(xiàng)樓市利好政策的紛紛落地，本地樓市市場(chǎng)也迎來一片“喜氣洋洋”的景象，標(biāo)桿性大盤則備受購房者寵愛。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，雅居樂、萬科打造的城央大盤，成為11月火紅樓市的主力。其中，全月雅居樂成交了1213套，成交金額占整個(gè)中山樓市的13%，萬科以497套挺進(jìn)前三甲。

　　除熱銷外，雅居樂、萬科等品牌地產(chǎn)商打造的部分標(biāo)桿大盤，也入選了“廣州日?qǐng)?bào)珠三角樓市風(fēng)云榜”評(píng)選。該評(píng)選由《廣州日?qǐng)?bào)》主辦，為一年一度、珠三角平面媒體中最具規(guī)模、最具影響力的行業(yè)盛事。

　　記者從評(píng)選組委會(huì)獲悉，評(píng)選自啟動(dòng)以來，迅速掀起珠三角樓市業(yè)界和市民的廣泛關(guān)注。到目前為止，中山部分標(biāo)桿性大盤已成為強(qiáng)有力的候選項(xiàng)目，將角逐大獎(jiǎng)！