本報訊（記者張雋瑋）本月29日，我市單層面積最大的商業(yè)綜合體——武商眾圓廣場將在青山開業(yè)起航，這也將是我市年內(nèi)開業(yè)規(guī)模最大的購物中心。武商集團董事長劉江超昨在媒體通氣會上邀約市民：“你周末睡個懶覺起床，10點鐘到眾圓，玩到晚上八九點一點問題也沒有，等于‘一日游’?！?/p>

　　眾圓廣場位于原武商青山建二商場之側(cè)，總建面27萬平方米，項目總投資30億元。其單層面積近4萬平方米，約相當于5個足球場大。商場匯聚上千家國際、國內(nèi)一線品牌，還有兒童體驗天地、標準冰場、會所KTV以及數(shù)十家各國風情的餐飲，休閑、娛樂功能齊全，打破電影真實與虛幻界限的4DX技術(shù)也將在眾圓首次亮相武漢。

　　劉江超說，早上10時，到四樓的BESELF喝上一杯咖啡吃早餐，早餐后，一至三樓的珠寶、服裝店中尋找搭配靈感。到了中午，五樓68家品牌餐飲店讓顧客不出店門吃遍全球，下午，可以帶著小孩到兒童樂園親子互動，還可以看上一部電影打發(fā)時光，夜晚，還有面積上千平方米的真冰溜冰場可供鍛煉。在節(jié)假日的晚上，還能看到演唱會效果的激光舞臺秀。

　　市商務部門的數(shù)據(jù)顯示，今明兩年武漢共有31家購物中心面市，商業(yè)面積超過270萬平方米，均號稱“一站式購物中心”。而在今年上市的21個商業(yè)項目中，有4家為商業(yè)零售集團開發(fā)，其余均為地產(chǎn)公司開發(fā)。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，地產(chǎn)商進入商業(yè)領(lǐng)域，主要看中商業(yè)項目帶來的人流量，但在招商和運營管理上缺乏經(jīng)驗，最后成了準“餐飲城”，失去綜合商業(yè)服務功能。

　　據(jù)悉，布局青山之后，武商有意在武昌、沌口等地再建兩家購物中心，同時在城鄉(xiāng)結(jié)合部修建兩家奧特萊斯，與漢口國廣、武廣、世貿(mào)一起，完善武商集團在漢商業(yè)版圖布局。

　　鏈接>>>武漢商業(yè)版圖補齊東部一角

　　鏈接>>>武漢商業(yè)版圖補齊東部一角

　　梳理武漢的商業(yè)版圖，西北南均有大型綜合體和成熟商圈，長江以西漢江以北有武廣、江漢路等6個商圈，漢陽有王家灣、四新商圈，而在武漢東南角，則有徐東、中南等7個商圈。青山區(qū)位居武漢東北部，目前規(guī)模較大的購物中心僅有奧山世紀城一家，且尚未形成大型商圈。

　　據(jù)估算，目前武漢約每20萬人擁有一家購物中心。按照青山地區(qū)70萬的人口規(guī)模，一家購物中心難以滿足區(qū)域消費需求。

　　青山區(qū)政府相關(guān)負責人表示，定位中高端的武商眾圓廣場開業(yè)，不僅是企業(yè)商業(yè)布局的一部分，更補齊了武漢商業(yè)東部一角，也是青山區(qū)由重工業(yè)向商業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的一部分。依靠20分鐘交通輻射圈，后湖片區(qū)、武漢火車站、漢口火車站、光谷均在其覆蓋范圍內(nèi)。

　　在武漢的七個重點功能區(qū)中，青山濱江商業(yè)區(qū)名列其中。按照地理位置，眾圓廣場所在的青山濱江商業(yè)區(qū)集沿江、路橋、高鐵、地鐵、機場效應為一體，距武漢火車站、后湖片區(qū)車程10分鐘，漢口火車站車程15分鐘，武昌火車站、光谷片區(qū)車程25分鐘。距黃石、荊州等武漢“8+1”城市圈城市，車程也在1小時左右。

　　全球地產(chǎn)咨詢機構(gòu)戴德梁行在上月發(fā)布的一份報告中認為，武漢蘊含著巨大消費潛力，只要購物中心有特色，就不存在過剩的問題。新建購物中心投入市場，將為武漢市消費潛力釋放帶來機會。據(jù)分析，今年武漢消費市場增長穩(wěn)定，社會零售總額有望超過4300億元，在全國 15 個副省級以上城市中穩(wěn)居第三。（記者張雋瑋）

　　劉江超：電商不可能替代實體商業(yè)

　　在昨日舉辦的眾圓廣場開業(yè)新聞通氣會上，武商集團董事長劉江超問大家，“光棍節(jié)賣了多少？”一人高聲說：“571億元，去年是350億元?！眲⒔D了頓：“看電商要回歸商業(yè)的本質(zhì)，就是消費者需求，電商永遠不可能替代實體商業(yè)。”

　　劉江超認為，盡管現(xiàn)在體驗式消費被認為是業(yè)界主流，但實體店不僅僅是為了體驗，而在陪伴，“在武商旗下購物中心，消費者可以愉快度過8小時”。不僅如此，武商集團旗下新開購物中心集體瞄準“中高檔”，即將于29日開業(yè)的眾圓廣場在品牌引進上僅次于奢侈品匯集的武漢國際廣場，而在硬件服務及開業(yè)面積上，將創(chuàng)下武漢商業(yè)多個第一。按照劉江超規(guī)劃，武昌及沌口還可容納品牌更加多元、檔次更高檔的購物中心，這已被列入未來武商集團購物中心的發(fā)展計劃。

　　但武商并沒有放棄電商業(yè)務。2013年，武商集團投資1億元成立武商網(wǎng)上商城，同品牌的商品，網(wǎng)上會在款式、性能、價格方面作出區(qū)別。按照劉江超的觀點，實體售賣的商品更加高檔，電商則是購物中心或者商場的分流渠道，滿足部分消費者物美價廉的購物需求。

　　“雖然覺得電商沒什么了不起，但武商的電商一定要加油”，劉江超在交流時表示，對武商而言，做電商業(yè)務是從傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)向現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型的必備品，“我們的重點是用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升管理能力，用互聯(lián)網(wǎng)思維服務顧客”。 （記者張雋瑋）