首付7萬(wàn)起擁地鐵口三房11月15日盛大開(kāi)盤(pán)

　　碧桂園城市花園3站到天河 僅約7300-8300元/平

　　地鐵21號(hào)線首席物業(yè)，教育城旁千億房企項(xiàng)目——碧桂園城市花園萬(wàn)眾矚目，在大家翹首以盼之時(shí)，項(xiàng)目傳來(lái)最新消息，11月15日正式開(kāi)盤(pán)，首推出95－115平方米三房，折后毛坯售價(jià)僅為7300－8300元／平方米為主，首付7萬(wàn)起便能擁有地鐵口三房。

　　碧桂園城市花園3站到天河，樂(lè)享與3號(hào)線物業(yè)同樣便利的條件，卻僅需一半價(jià)格，樓盤(pán)現(xiàn)正2萬(wàn)抵4萬(wàn)ＶＩＰ限時(shí)登記中，最后時(shí)機(jī)，不容錯(cuò)過(guò)。

　　首付7萬(wàn)起

　　輕松坐擁地鐵口三房

　　碧桂園城市花園示范單位已盛裝開(kāi)放，即將首推95－115平方米幸福三房，折后毛坯售價(jià)僅以7300－8300元／平方米為主，出乎許多人預(yù)料。據(jù)此計(jì)算，總價(jià)70萬(wàn)起便能擁有95平方米的幸福大三房，和天河單價(jià)約3．5萬(wàn)／平方米，70萬(wàn)只能買(mǎi)一個(gè)小單間相比，城市花園處在明顯的價(jià)格洼地，對(duì)于在廣州打拼的年輕一族，城市花園的性價(jià)比如此之高，相當(dāng)“誘人”。

　　現(xiàn)時(shí)廣州市場(chǎng)，公積金貸款依然緊張，每月可貸款額度在每月第一天即被“秒殺”，而年末一些剛需客戶也在等待年終獎(jiǎng)發(fā)放，待充實(shí)資金后再出手。筆者了解到，在爆出驚人價(jià)格的同時(shí)，城市花園未免購(gòu)房者錯(cuò)失7字頭置業(yè)地鐵口三房的良機(jī)，更推出低首付活動(dòng)，首付低至7萬(wàn)起便能坐擁地鐵口95平方米的大三房，而7萬(wàn)在珠江新城連一個(gè)廁所面積都很難購(gòu)買(mǎi)到。

　　碧桂園城市花園位處地鐵21號(hào)線朱村站旁，距離地鐵口僅約600米，步行差不多一首歌的時(shí)間。地鐵21號(hào)線從增城直通天河珠江新城，從朱村站出發(fā)，1站到增城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，輕松往來(lái)增城中心區(qū)域，3站便到天河，7站直達(dá)珠江新城。

　　和同樣連接天河等中心城區(qū)的3號(hào)線一樣，地鐵21號(hào)線將把天河和增城緊密地聯(lián)系在一起。對(duì)于在天河等中心區(qū)工作的置業(yè)者，一頓飯的時(shí)間就能在工作和住家間自由切換，將給予其極大地生活享受，隨著碧桂園等品牌房企的進(jìn)駐，在天河的上班一族沿著21號(hào)線置業(yè)將成為新潮流。

　　僅約3號(hào)線樓盤(pán)1／2價(jià)

　　坐等地鐵開(kāi)通升值

　　目前3號(hào)線沿線樓盤(pán)，一手房售價(jià)基本超過(guò)1．5萬(wàn)／平方米，城市花園擁有相似的通勤時(shí)間，售價(jià)僅為1／2，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，未來(lái)升值空間可期。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，地鐵三號(hào)線的開(kāi)通，大量工薪一族前往置業(yè)，使得曾經(jīng)被視為“鄉(xiāng)下”的番禺片區(qū)房?jī)r(jià)在兩年內(nèi)上漲兩倍，而越秀、天河、海珠、白云等片區(qū)，在地鐵開(kāi)通后，沿線站點(diǎn)旁樓盤(pán)價(jià)格迅速上漲。

　　目前地鐵21號(hào)線正緊張施工中，已有動(dòng)工9個(gè)站點(diǎn)，預(yù)計(jì)2016年通車(chē)?！皬奶旌娱_(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)，廣汕公路看到好多地鐵21號(hào)線的施工工地”，正在城市花園咨詢、認(rèn)籌的朱先生表示之前也擔(dān)心21號(hào)線要很久后才開(kāi)通，看了施工現(xiàn)場(chǎng)和官方媒體的報(bào)道，心里就有底了，剛好和交樓差不多時(shí)間，時(shí)間上剛剛好。筆者從樓盤(pán)了解到，地鐵相關(guān)公司工作人員也組團(tuán)前來(lái)咨詢、認(rèn)籌，正是看中未來(lái)地鐵開(kāi)通的升值潛力。

　　超百億教育城旁

　　省一級(jí)協(xié)和中學(xué)進(jìn)駐

　　碧桂園城市花園作為碧桂園集團(tuán)在廣州的首個(gè)地鐵盤(pán)，雄踞3萬(wàn)畝廣州教育城旁，與其僅一街之隔，不僅擁有地鐵這一利器，更將與30萬(wàn)教育城師生為鄰，坐享教育城帶來(lái)的豐富公共配套設(shè)施。

　　升級(jí)版“大學(xué)城”，廣州教育城投資超百億，將有24所職業(yè)學(xué)校和1處技能人才公共實(shí)訓(xùn)鑒定基地先后入駐，預(yù)計(jì)2016年基本建成。教育城內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有圖書(shū)館、體育館、醫(yī)療設(shè)施等百億大型配套，城市花園業(yè)主將能共享這些豐富的配套資源。此外，省一級(jí)百年名校協(xié)和中學(xué)將進(jìn)駐教育城辦中小學(xué)，幼師附屬幼兒園也確定進(jìn)駐，城市花園業(yè)主小孩在家門(mén)口就能坐享名校資源，贏在起跑線。

　　毗鄰教育城

　　升值、出租回報(bào)有保障

　　緊靠教育板塊是眾多置業(yè)者購(gòu)房的一大追求，不僅擁有豐富的配套，旺盛的人流也使得教育板塊的房子不管售價(jià)還是租金都相對(duì)更高，更堅(jiān)挺。大學(xué)城內(nèi)樓盤(pán)售價(jià)遠(yuǎn)超番禺其他片區(qū)，部分樓盤(pán)單價(jià)甚至超3萬(wàn)、4萬(wàn)，直逼珠江新城價(jià)格。

　　出租方面，教育板塊房子不愁租，更是備受投資者追捧。據(jù)調(diào)查，五山教育板塊某樓盤(pán)，近幾年租金一路上漲，4年間租金回報(bào)率上漲已超過(guò)一倍，城市花園背靠3萬(wàn)畝教育城，未來(lái)出租回報(bào)看得見(jiàn)。

　　下樓便享衣食玩健等齊全配套

　　碧桂園城市花園1期【花岸】洋房，以花系主題貫穿社區(qū)，傾力打造獨(dú)具風(fēng)情的東南亞皇家園林，精心布局五重景觀園林，構(gòu)成層次分明的東南亞綠色體系，以綠色健康、生態(tài)、自然為準(zhǔn)則，做到集觀賞實(shí)用、保健養(yǎng)身于一體。

　　【花岸】洋房樓下即配套有約6000平方米鳳凰俱樂(lè)部，無(wú)邊際泳池、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、羽毛球室、瑜伽室、棋牌室等，休閑娛樂(lè)健身體育一應(yīng)俱全。

　　臨近超2萬(wàn)平方米Ｕ型商業(yè)街，廣州首創(chuàng)Ｕ－Ｌｉｆｅ生活理念，融合ＬＯＶＥ(浪漫)、ＩＮ(時(shí)尚)、 ＦＲＥＥ(自由)、ＥＮＪＯＹ享受)多個(gè)理念打造，配套生活超市、餐飲、品牌店等，繁華的便利生活下樓就能暢享。

　　全南北通透3米凈層高

　　開(kāi)盤(pán)倒計(jì)時(shí)

　　樓盤(pán)首批推出95－115平方米幸福三房，適合剛需和首次改善需求的置業(yè)者。超寬樓距是項(xiàng)目給大家的第一感覺(jué)，這里沒(méi)有市中心緊密高樓大廈的壓抑感，確保每棟樓的各樓層單位都擁有充分的日照時(shí)間，一走進(jìn)來(lái)甚是舒暢，冬日也有暖陽(yáng)。

　　全部戶型南北通透，3米樓層凈高更是豪宅標(biāo)準(zhǔn)。大客廳的戶型設(shè)計(jì)是一大亮點(diǎn)，97平方米的三房，客廳開(kāi)間達(dá)4米。約113ｍ2戶型，主臥帶套間，客廳開(kāi)間更是達(dá)4．2米，城中罕有。

　　大客廳連接觀景陽(yáng)臺(tái)，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)讓每個(gè)戶型擁有絕佳的通風(fēng)采光，同時(shí)大大提高居家便利度，洗衣機(jī)、拖把等東西將有專(zhuān)屬的擺放位置。主臥270°轉(zhuǎn)角大飄窗，不但獲贈(zèng)一半面積，同時(shí)擁有超寬視野，皇家園林景觀變得觸手可及，是周末休息，品茶看書(shū)的至佳地點(diǎn)。

　　項(xiàng)目現(xiàn)正火熱認(rèn)籌中，ＶＩＰ認(rèn)籌樂(lè)享2萬(wàn)抵4萬(wàn)。上周末雖是冷雨天，銷(xiāo)售中心依然超千人來(lái)訪，認(rèn)籌刷卡處甚至排起長(zhǎng)隊(duì)。據(jù)了解，樓盤(pán)11月15日將正式開(kāi)盤(pán)，首批優(yōu)惠倒計(jì)時(shí)，最后機(jī)會(huì)，錯(cuò)過(guò)不再。文／圖 時(shí)英