門頭溝兩地塊吸金60億
- 發(fā)布時間：2014-10-18 02:30:53 來源：新京報 責任編輯：羅伯特
新京報訊 （記者張旭 陳禹銘）昨日，北京市國土局迎來了“十一”之后第二次土地拍賣。兩宗位于門頭溝區(qū)的地塊共吸金59.7億元。值得注意的是，這兩宗土地均包含自住房配建，且自住房限價都是2.2萬元/平方米。
其中純自住型商品房的南區(qū)地塊被保利首開聯(lián)合體以33.8億元拿下。而另一宗北區(qū)地塊由于更為優(yōu)質(zhì)，吸引了包括萬科住總聯(lián)合體、城建等12家實力房企參與競爭。經(jīng)過長達93輪的競拍，最終城建以25.9億元，配建11.3萬平方米的自住型商品房為條件競得該地塊。
據(jù)了解，該地塊的溢價率已達40%，觸頂價格上限，而配建的自住房面積也超過了該宗地建筑面積的一半。據(jù)中原地產(chǎn)方面測算，該宗地剩余商品房部分樓面價為1.63萬元/平方米。在拍地現(xiàn)場，有開發(fā)商向記者表示，其剩余可售商品房部分樓面價已達3萬元/平方米。
數(shù)月以來，北京土地市場中已經(jīng)很少出現(xiàn)在拍賣中觸及價格上限的地塊。中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰表示，土地出讓情況回暖的主要原因是由于新政的刺激，“在一系列政策利好下，北京市場將會逐漸走出低谷”。
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