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開發(fā)商十一前　扎堆開盤賣房

  • 發(fā)布時間：2014-10-01 14:29:41  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　商報濟南消息（記者陳晶）繼9月23日青島發(fā)文松綁限貸政策后，9月29日中國人民銀行南昌中心宣布二套房首付比例下調10%，9月30日，央行、銀監(jiān)會也出臺重磅文件，正式放寬首套房認定標準，在一定程度上刺激了樓市的復蘇，記者調查發(fā)現(xiàn)，雖然濟南仍未有限貸調整的具體消息，但開發(fā)商已經(jīng)開始扎堆開盤，準備趁著十一黃金周好好賺一把。

　　記者昨日走訪省城新建樓盤和中介，發(fā)現(xiàn)濟南購房貸款政策仍舊沒有變化?！昂鸵郧耙粯樱覀兊馁J款政策還是二套房首付兩成，利率上浮10%，首套房有的銀行可以做到基準?！焙榧覙歉浇患覙潜P的銷售人員介紹，近期經(jīng)常有購房者詢問，特別是一些有改善性需求的購房者，但目前他們未得到任何類似信息。

　　即使如此，業(yè)內人士還是普遍相信限貸政策會松動，9月份最后一周，省城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了樓盤集中開盤的景象，市場房源供應量大大增加。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，從9月23日到27日，魯邦奧林逸城、萬達華府、綠地隆悅公館、陽光100、尚東1956、龍湖名景臺等9家樓盤開盤已經(jīng)加推房源，推出房源總計達到1800多套。從成交價格看，每平米從七八千元到一萬兩千元不等，東部多數(shù)房源價格在八九千元。

　　山東世聯(lián)相關負責人分析認為，首套房認定標準的放寬，有利于改善型需求的釋放，增加市場需求量，是政府救市的一劑“猛藥，但能不能救市要看銀行與開放商的配合力度。一位房地產(chǎn)內部人士告訴記者，目前開發(fā)商借機走量，價格不會有太大浮動，有需求的市民可以看準時機出手。

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