放松首套房標準難提振樓市
- 發(fā)布時間：2014-09-29 15:32:02 來源：合肥晚報 責任編輯：曹慧敏
2014年9月25日，針對中國個人房貸政策將出現(xiàn)松動的市場傳聞，中國銀行首席經(jīng)濟學家曹遠征表示，即使放松首套房認定標準，對樓市幫助也非常有限。他同時認為，中國房地產(chǎn)業(yè)不大可能出現(xiàn)系統(tǒng)性的全面斷供。
近日，多家媒體報道稱，中國主要銀行將放松首套房認定標準，即“只要房貸余額還清都算首套房”。但截至記者25日發(fā)稿時，各銀行均未正面回應此事。
當天，曹遠征在北京舉行的中行2014年四季度經(jīng)濟金融展望分析報告發(fā)布會上回答記者提問時表示，自己尚未掌握有關消息。但他表示，即使放松認定首套房標準，對樓市提振作用仍非常有限。
曹遠征分析，假如從過去“認房又認貸”放松為“認貸不認房”，實際上主要對改善性需求的購房者有幫助。他指出，目前中國房地產(chǎn)價格的下行，使得投機性需求已經(jīng)開始退場，現(xiàn)在如果放松政策，投機性需求也不會返回，因此幫助對象“只能是改善性需求”。
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