根據(jù)晟城地產(chǎn)市場研究部數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（8月25日到8月31日），主城區(qū)商品房成交5481套，環(huán)比上漲約28%；成交面積為45.57萬平方米，環(huán)比上漲約14%。從整體成交均價來看，上周建面成交均價約為7730元/平方米，環(huán)比上漲約13%。

　　沙坪壩區(qū)奪銷冠 北部新區(qū)漲幅最大

　　重慶主城樓市持續(xù)向好，對此，重慶尚鋒房地產(chǎn)營銷代理有限公司保利事業(yè)部總監(jiān)杜桂斌表示，在6、7、8月中大型企業(yè)庫存比較多的情況下，大部分開發(fā)商在8月中旬就會啟動大力推廣，為9月的到來提前做好準備。

　　反映在上周區(qū)域成交量上，重慶主城各區(qū)整體變化幅度明顯。沙坪壩區(qū)成交1004套，奪得銷冠；北部新區(qū)以806套，九龍坡區(qū)以694套分別排名第二、第三。北部新區(qū)環(huán)比上漲約47%，成為上周漲幅最大的區(qū)域。

　　房企來訪量明顯增加 剛需仍是主力

　　繼8月第三周開發(fā)商新盤加推高峰期后，上周重慶樓市繼續(xù)迎來高推盤量。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上周新推房源項目共9個，共計推出2490套，較之前一周減少9套，成交率高達55%，居8月峰值。記者走訪各大銷售現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，從8月中旬開始，房企來訪量明顯增加。杜桂斌表示贊同，“市場上，銀行放款速度加快，一些銀行釋放出信號，給購房者以信心，觀望型購房者，在市場傳遞出信號后就會出手”。

　　開發(fā)商加大優(yōu)惠力度 淡季之下業(yè)績升

　　綜合晟城地產(chǎn)和世聯(lián)行統(tǒng)計數(shù)據(jù)，在上周推出的新房源項目中有7個高層項目。在8月傳統(tǒng)“淡季”，開發(fā)商紛紛加大優(yōu)惠力度，國際社區(qū)海悅府上周末推出大型活動，開盤當(dāng)天去化率高達72%。中海相關(guān)負責(zé)人表示之所以在市場相對平淡下能取得如此成績，與樓盤的高性價比相關(guān)。而江與城江城時光憑借項目優(yōu)越的區(qū)位、成熟配套、較大的優(yōu)惠力度，開盤當(dāng)天即實現(xiàn)54%的去化率。本周新推的別墅項目頤尚溫泉小鎮(zhèn)，致力于打造新型健康養(yǎng)生復(fù)合型地產(chǎn)，開盤當(dāng)天去化率達到50%。

　　重慶晚報見習(xí)記者 王麗莉