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2025年01月23日 星期四

濟南房貸現(xiàn)8.5折優(yōu)惠 新房單價不能低于1.2萬

  • 發(fā)布時間：2015-09-15 14:48:50  來源：大眾網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：李春暉

　　濟南房貸市場再次松動，一家城商行對部分客戶執(zhí)行基準利率8.5折的優(yōu)惠，創(chuàng)最近三年來新低。不過，折扣跟房價掛鉤，一手房單價不能低于1.2萬/平，總價不低于180萬，這個折扣基本上買豪宅的人才能拿到。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這是個別銀行為控制風險同時增加業(yè)務(wù)量而采取的區(qū)別對待措施。

　　“買房真便宜了，我朋友買了一套二手房，貸款批下來了，利率竟然打了8.5折！”11日，濟南市民陳先生告訴記者，貸款是從天津銀行辦的，這個折扣讓人有些意外，畢竟最近幾年房貸利率(樓盤)一直維持基準利率，曾經(jīng)一度上浮，現(xiàn)在能拿到9.5折就不錯了。

　　隨后，記者從多家中介機構(gòu)和部分樓盤了解到，從9月份開始，天津銀行濟南分行確實有8.5折的房貸折扣。但有一定的門檻，其中新房要求單價不低于1.2萬元/平方米，總價不低于180萬元；二手房單價不低于1萬元/平方米，總價不低于150萬元。同時，其優(yōu)質(zhì)客戶更容易申請獲批。比如，在行內(nèi)有存款或者購買理財?shù)葮I(yè)務(wù)往來。

　　該銀行的一位客戶經(jīng)理表示：“最終批下來是幾折無法提前確定，要看客戶的征信情況、還款能力、收入穩(wěn)定性等，具體由貸審會決定?！?/p>

　　記者咨詢了工農(nóng)中建交等各大銀行，新房、二手房的貸款利率以9.5折為主，齊魯銀行有條件的實行9折優(yōu)惠，青島銀行僅對個別合作樓盤有條件實行8.8折優(yōu)惠。但8.5折利率獨此一家。

　　那么，8.5折房貸利率重返市場，是否意味著樓市信貸政策要轉(zhuǎn)向？駐濟一家銀行網(wǎng)點的負責人稱，這并非主流，其他銀行跟進的可能性不大。

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