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2025年01月10日 星期五

珠海新樓盤將強(qiáng)制收維修資金

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-22 14:20:00  來源：羊城晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　在珠三角地區(qū)，珠海是目前唯一仍未強(qiáng)制征收維修金的地方。但21日，記者從珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，預(yù)計(jì)今年底珠海市法制局將發(fā)布相關(guān)法規(guī)，新樓盤將開始強(qiáng)制征收維修資金，現(xiàn)已正對(duì)專戶監(jiān)管銀行進(jìn)行招標(biāo)。

　　2007年，珠海市物業(yè)管理處出臺(tái)通知，采取“一事一籌”的方式解決共有物業(yè)維修需要的資金問題。

　　而今年9月10日，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局召開關(guān)于物業(yè)維修基金繳交工作座談會(huì)，新建商品房將強(qiáng)制性繳納維修金，并通知“實(shí)施之日起銷售、或者在實(shí)施之前已銷售但尚未辦理收樓手續(xù)的物業(yè)項(xiàng)目，由開發(fā)建設(shè)單位先繳交首期維修資金，在銷售或交樓的時(shí)候，開發(fā)建設(shè)單位再向買受人收取首期維修資金?！?

　　按照上個(gè)月座談會(huì)透露的信息，珠海不配電梯住宅每平方米繳交維修資金90元，配置電梯的住宅及非住宅每平方米110元。這一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在座談會(huì)中就引起爭(zhēng)議。市民代表在座談會(huì)上指出，珠海的物業(yè)維修資金比廣州還高，而2013年珠海的職工平均工資比廣州少千余元。據(jù)了解，維修資金廣州標(biāo)準(zhǔn)是非電梯房77元/平方米。

　　珠海市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，維修資金就像公積金，是用在市民身上的，交得多也是市民自己的，政府部門對(duì)其使用進(jìn)行監(jiān)管。該負(fù)責(zé)人還表示，在召開座談會(huì)之后，會(huì)將公眾意見、座談會(huì)內(nèi)容以及通過網(wǎng)站征集的市民意見和建議進(jìn)行匯總，再根據(jù)收集過來的意見和建議進(jìn)行相應(yīng)修改，預(yù)計(jì)今年底會(huì)發(fā)布正式規(guī)定。

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