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建行500億房貸證券化獲批 為央行推行注冊(cè)制后首家

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-07 01:52:18  來(lái)源：京華時(shí)報(bào)  作者：余雪菲  責(zé)任編輯：田燕

　　昨天記者從中國(guó)建設(shè)銀行獲悉，該行“建元個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券”500億元注冊(cè)發(fā)行額度已獲批，成為信貸資產(chǎn)支持證券注冊(cè)發(fā)行制改革后首家獲得央行批準(zhǔn)的發(fā)起機(jī)構(gòu)。

　　住房抵押貸款支持證券，即住房抵押貸款證券化。簡(jiǎn)單來(lái)講就是銀行將其擁有的個(gè)人住房貸款打包做成證券產(chǎn)品，以一定的發(fā)行利率賣給券商或者其他金融機(jī)構(gòu)，銀行順利拿回所有的貸款本金，房子的抵押權(quán)也從銀行轉(zhuǎn)移到其他金融機(jī)構(gòu)。今年4月，央行放松信貸資產(chǎn)支持證券發(fā)行制度，從審批制改為注冊(cè)制，發(fā)行信貸資產(chǎn)支持證券只需在央行注冊(cè)即可。

　　建行昨天表示，該行根據(jù)今年央行發(fā)布的信貸資產(chǎn)支持證券管理規(guī)定，以及中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)相關(guān)要求，第一時(shí)間報(bào)送注冊(cè)發(fā)行資產(chǎn)支持證券請(qǐng)示，并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。建行同時(shí)表示，作為信貸資產(chǎn)支持證券注冊(cè)發(fā)行制改革后首家獲得中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的發(fā)起機(jī)構(gòu)，建設(shè)銀行將積極利用信貸資產(chǎn)證券化這一資產(chǎn)負(fù)債管理工具，增強(qiáng)個(gè)人住房貸款投放能力，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費(fèi)信貸需求。

　　據(jù)了解，截至2014年末，建行已累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.6萬(wàn)億元，共支持1600萬(wàn)個(gè)普通家庭實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。

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