新聞源 財富源

2025年01月09日 星期四

樓市回暖 房地產(chǎn)龍頭杭州上演搶地大戰(zhàn)

  • 發(fā)布時間：2015-10-28 08:56:10  來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)  作者：李小平  責任編輯：吳起龍

　　昨日,杭州土地市場再度上演搶地大戲。兩宗起拍總價21億元的住宅用地,最終以總價31.25億元成交,其中一宗地塊溢價高達70.73%。

　　本次土地出讓會,萬科、碧桂園、金地集團、招商地產(chǎn)、九龍倉等國內(nèi)地產(chǎn)大鱷基本到齊,杭州本土的房企綠城、　濱江集團　等也到場。

　　首先起拍的地塊吸引了包括九龍倉、綠城、濱江集團、世茂地產(chǎn)等開發(fā)商輪番競價。最終,經(jīng)過27輪報價,九龍倉和綠城聯(lián)合體以總價16.25億元競得。出讓信息顯示,該地塊總建筑面積7.72萬平方米,起始總價9.52億元,起始樓面價1.23萬元/平方米。按照16.25億元的拿地價,溢價率為70.73%,折合樓面價2.1萬元/平方米。

　　隨后開拍的另一地塊,也同樣競爭激烈。該地塊位于杭州三墩,面積為6.08萬平方米,起拍價11.72億元,折合樓面起價6652元/平方米。經(jīng)過33輪報價,中鐵建以15億元總價競得,溢價27.94%,折合樓面價8510.49元/平方米。

　　因開發(fā)商競價激烈,此次土地拍賣,持續(xù)了近兩小時。事實上,本次搶地大戰(zhàn),市場早有暗示。9月24日,杭州市國土局通過微信公眾號,發(fā)布了上述兩宗宅地的正式掛牌信息,由于兩宗地塊的位置較好,消息公布后,吸引了超過20家地產(chǎn)商報名。

　　土地市場的火熱,與杭州樓市持續(xù)回暖不無關(guān)系。根據(jù)國家統(tǒng)計局浙江調(diào)查總隊的數(shù)據(jù),與上月相比,9月浙江新建商品住宅銷售價格上漲0.4%,連續(xù)六個月上漲,其中,漲幅最大的為杭州,上漲幅度為0.6%。

熱圖一覽

產(chǎn)經(jīng)

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅