中新網(wǎng)7月31日電 恒大在其他產業(yè)逐漸開始呈現(xiàn)出欣欣向榮局面的同時，也開始在互聯(lián)網(wǎng)領域做出嘗試。6月23日，香港上市公司馬斯葛發(fā)布公告稱，恒大與騰訊聯(lián)手以7.5億港元認購該公司新股，占認購完成后已發(fā)行股本75%。當時兩個行業(yè)的巨頭聯(lián)手引發(fā)了眾多猜想。7月31日，恒大與騰訊合作內容終于浮出水面。

　　據(jù)馬斯葛(HK.0136)發(fā)布的公告顯示，此前宣布擬認購公司75%股份的騰訊控股(HK.0700)與恒大地產(HK.3333)，將成為該公司兩大股東。從比例上看，騰訊持股20%，涉資2億港元；恒大持股55%，涉資5.5億港元，兩大股東將結成發(fā)展共同體，優(yōu)勢互補，以巨大的協(xié)同效應聯(lián)手做大做強新產業(yè)，剩余25%股份為公眾流通股。

　　公告顯示，兩大公司認購所得款項將用于以下領域：研發(fā)互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺及相關系統(tǒng)技術；實施互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺及用于其他潛在用戶；為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺參與者發(fā)展配套基礎設施；收購及投資智能家居等選定的服務供應商；滿足公司一般營運資金需求。

　　騰訊利用其互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢及規(guī)模、恒大利用其社區(qū)規(guī)模及物業(yè)管理服務的優(yōu)勢，共同建立互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務網(wǎng)上平臺(ICS網(wǎng)上平臺)，為社區(qū)用戶提供訂購、物流安排及產品或服務交付等O2O一站式服務。

　　從目前統(tǒng)計的數(shù)據(jù)情況來看，截至去年底全國物業(yè)在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶家庭、7.4億人，且94%空間待整合開發(fā)；全國未來3年還將新增35億平方米的物業(yè)管理規(guī)模，為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)服務發(fā)展提供廣闊的市場增長。

　　業(yè)內人士分析認為，騰訊與恒大合作將成功撬動萬億級“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)生活服務”藍海市場，成為下一個“BAT”級巨頭(百度、阿里、騰訊)。此外，馬斯葛停牌前股價為0.285港元， 騰訊恒大宣布聯(lián)手入主后，據(jù)傳馬斯葛場外交易火爆，交易價飆至1.7港元，已是原價格的6倍，以原發(fā)行股本361億股計，市值突破600億元。

　　從目前兩大巨頭主營業(yè)務可以看到，恒大擁有最大的規(guī)模，布局全國170多個城市的400多個社區(qū)，物業(yè)管理面積5000萬平方米，業(yè)主近400萬，每年新增70—80萬人。騰訊則擁有最先進的互聯(lián)網(wǎng)技術資源和最龐大的用戶群數(shù)據(jù)庫，旗下微信、QQ兩大平臺活躍賬戶即超13億。雙方合作覆蓋空間最大、影響人數(shù)最多，將傳統(tǒng)社區(qū)變革為“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)”，創(chuàng)新了雙方的發(fā)展模式與戰(zhàn)略，極大提升各自的核心競爭力；同時也引領了房地產行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)化，加速互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)獲取線下服務的新利潤增長點。

　　“騰訊在輕資產及互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務上模式先進，恒大擁有規(guī)模龐大的物業(yè)資產，雙方將聯(lián)手做大做強“互聯(lián)網(wǎng)+社區(qū)”朝陽產業(yè)，也符合近年來“重資產”向“輕資產”發(fā)展的企業(yè)新趨勢?！睒I(yè)內人士分析認為。在良好市場前景的預期下，該股下周一復牌后股價有望飆漲，市值望短期內突破千億。（中新網(wǎng)房產頻道）