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2025年01月06日 星期一

樓市“新政”首周 廣州樓市成交量漲價(jià)跌

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-04-07 18:04:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：陳啟任  責(zé)任編輯：朱苑楨

　　中國(guó)五部委3月30日重磅出臺(tái)兩個(gè)樓市利好政策，讓各界對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)討論再度沸騰?！靶抡蓖瞥鲆恢芎?，廣州樓市成交量漲價(jià)跌，成交量上漲17%，價(jià)格則稍有下挫。

　　搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，3月30日至4月5日，廣州十一區(qū)新建商品房住宅網(wǎng)簽1771套，環(huán)比上漲17%；全市一手網(wǎng)簽均價(jià)14144元人民幣每平方米，環(huán)比下跌3%。

　　近期以來(lái)，中國(guó)官方打出的樓市政策“組合拳”，被房地產(chǎn)業(yè)界視為官方穩(wěn)定住房消費(fèi)市場(chǎng)的重要舉措。在廣州，不少業(yè)內(nèi)人士指出，在政策利好下，廣州樓市應(yīng)穩(wěn)價(jià)走量消化庫(kù)存。

　　據(jù)陽(yáng)光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，目前廣州新建一手單位存量約為148000套，按照去年一手總成交量71795套的情況來(lái)看，仍需較長(zhǎng)的消化時(shí)間。分析稱，本次“新政”對(duì)廣州樓市的意義更多在于“走存量”而非漲價(jià)。

　　方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志表示，樓市“新政”推動(dòng)下，房?jī)r(jià)有上漲預(yù)期是買家積極入市的主因，也讓更多改善型買家計(jì)劃出手，二次置業(yè)是最近市場(chǎng)主力，而開(kāi)發(fā)商方面仍采取穩(wěn)健的價(jià)格策略，總體沒(méi)有明顯的調(diào)整，預(yù)計(jì)樓市也將呈現(xiàn)“銀四金五”的銷售高潮。(完)

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