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2025年04月23日 星期三

受房貸新政刺激 廣州樓市日均成交量大漲60％

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-15 03:51:31  來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孔彬彬

　　在國(guó)慶節(jié)前房貸新政策的刺激下，黃金周后的廣州樓市成交激增，日均成交相比節(jié)前暴漲超60％。

　　數(shù)據(jù)顯示，10月8日－12日，廣州商品房住宅網(wǎng)簽數(shù)為1555套，日均成交311套。相比黃金周期間日均不足70套，暴漲超過(guò)300％?？紤]到黃金周期間是傳統(tǒng)的網(wǎng)簽低潮，即使是相比黃金周前一周（9月24－30日）的日均成交量192套，漲幅也超過(guò)60％。

　　節(jié)后廣州樓市呈現(xiàn)出量增價(jià)穩(wěn)的特點(diǎn)，成交熱點(diǎn)多在增城、從化和南沙等新區(qū)。一個(gè)值得注意的現(xiàn)象是外圍城區(qū)的火熱開(kāi)始明顯推動(dòng)中央城區(qū)走高，荔灣區(qū)的成交量在過(guò)去一周暴漲超過(guò)200％。開(kāi)發(fā)商方面，保利和越秀則占據(jù)了成交榜的前兩位。

　　分析認(rèn)為，考慮到“網(wǎng)簽”相對(duì)于“成交”有數(shù)天的滯后，8日－12日的數(shù)據(jù)可以大致看做黃金周期間的成交。顯然，央行在節(jié)前下發(fā)的房貸新政策是成交暴漲的推手之一。開(kāi)發(fā)商也希望抓住“金九銀十”的最后機(jī)會(huì)，完成銷(xiāo)售目標(biāo)和去庫(kù)存的任務(wù)。

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