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廣州樓市2月進“休假模式” 一二手市場均受冷落

  • 發(fā)布時間：2015-03-04 14:37:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新社廣州3月4日電 (陳啟任)2月恰逢中國傳統(tǒng)農(nóng)歷新年，多地樓市寡淡。自去年下半年以來逐漸火熱的廣州樓市亦進入“休假模式”，一二手市場均受冷落，成交低迷。

　　受春節(jié)長假影響，廣州一手樓市成交大幅下挫，創(chuàng)六個月來新低。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月廣州全市新建商品住宅一手網(wǎng)簽均價14944元人民幣每平方米，新建商品住宅成交3398套，環(huán)比下跌50%，網(wǎng)簽總面積為391968平方米，環(huán)比下跌50%。

　　自去年底廣東自貿(mào)區(qū)規(guī)劃落地以來，持續(xù)大熱的廣州南沙區(qū)樓市也在2月“跳水”，2月僅成交440套，環(huán)比下跌61%。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然自貿(mào)區(qū)規(guī)劃正式落地，但近期缺少政策對樓市直接刺激，因此成交量出現(xiàn)較大幅度的回落；南沙樓市向來對政策影響的敏感度較高，打算選擇南沙作為投資的購房者還需三思。

　　二手市場方面，春節(jié)長假也讓廣州二手樓市交投出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下滑。節(jié)前急需資金周轉(zhuǎn)的業(yè)主為加快達成交易并回籠資金，愿意小幅讓利，成交均價小幅縮水。

　　據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)，2月廣州市中心六區(qū)二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為10.64萬平方米、12.44萬平方米，環(huán)比分別下滑22.57%和18.82%。

　　業(yè)界認(rèn)為，中國央行新一輪降息也將讓市場向好發(fā)展。合富輝煌地產(chǎn)研究院認(rèn)為，降息雖然幅度不大，但對市場的長期影響效應(yīng)會逐漸顯現(xiàn)，這是對市場轉(zhuǎn)好的重要催化劑。(完)

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