中新網(wǎng)貴陽(yáng)10月8日電 題：貴陽(yáng)樓市“十一黃金周”欠成色

　　作者 周嫻

　　“十一”長(zhǎng)假結(jié)束，貴陽(yáng)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，從10月1日至7日，貴陽(yáng)樓市商品銷售1911套，環(huán)比節(jié)前一周(9月24日至9月30日)銷售3290套，“十一黃金周”商品房銷量整體下滑。

　　9月1日，貴陽(yáng)樓市取消限購(gòu)；9月30日，央行出臺(tái)新政放松限貸。借這兩顆“重磅炸彈”的東風(fēng)，貴陽(yáng)各大樓盤開(kāi)啟新一輪促銷攻勢(shì)。今年“十一黃金周”期間，房開(kāi)商紛紛推出各種促銷方案，以期吸引購(gòu)房者的目光。

　　記者走訪貴陽(yáng)部分在售樓盤發(fā)現(xiàn)，“十一黃金周”期間各開(kāi)發(fā)商都推出了優(yōu)惠力度較大的促銷活動(dòng)，如“交3萬(wàn)優(yōu)惠10萬(wàn)，并贈(zèng)送面積”、“購(gòu)房88折”、“房款總價(jià)直減16萬(wàn)”、“特價(jià)房”等等。而市場(chǎng)則顯得冷淡，擺出一副“不買賬”的淡定姿態(tài)。

　　“等等看，等價(jià)格再降點(diǎn)或者在有什么政策再買?！痹谫F陽(yáng)觀山湖區(qū)某樓盤銷售中心，一家三口來(lái)看房的市民萬(wàn)青告訴記者，他住在貴陽(yáng)市三橋路，打算換一套好點(diǎn)的房子。萬(wàn)青說(shuō)，雖然開(kāi)發(fā)商打出的折扣看上去很有誘惑力，不僅打折，還送面積、送裝修，但是實(shí)際上房?jī)r(jià)卻沒(méi)有多大的變化。

　　云巖區(qū)一家樓盤銷售負(fù)責(zé)人告訴記者，雖然國(guó)慶期間多數(shù)樓盤都采取各種手段極力促銷，但市民關(guān)心的還是價(jià)格能否真正降下來(lái)。

　　“新政策出臺(tái)后，市場(chǎng)一般不會(huì)很快有反應(yīng)。消費(fèi)者往往喜歡先觀望一陣，現(xiàn)在消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商還在相互試探中?！辟F陽(yáng)某樓盤置業(yè)顧問(wèn)小林說(shuō)：“貴陽(yáng)樓市存在庫(kù)存積壓，在長(zhǎng)期調(diào)控以及持幣待購(gòu)觀望下，開(kāi)發(fā)商會(huì)‘以價(jià)換量’，降價(jià)促銷，出臺(tái)一系列購(gòu)房?jī)?yōu)惠?！?/p>

　　貴陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來(lái)都較為平穩(wěn)，無(wú)論是平時(shí)的假期還是月成交量，都沒(méi)有跟著政策調(diào)整出現(xiàn)大的波動(dòng)。貴州財(cái)經(jīng)大學(xué)房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)武廷方教授認(rèn)為，9月以來(lái)出臺(tái)的樓市刺激政策，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)影響不大，貴陽(yáng)又是一個(gè)剛性需求比較大的城市，因此這些政策不會(huì)讓市場(chǎng)一下子火起來(lái)。(完)