警惕在英購房兩大“陷阱” 信息不對稱帶來風(fēng)險
- 發(fā)布時間：2014-11-13 15:15:00 來源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 責(zé)任編輯：時習(xí)
白兮表示，首先，信息不對稱帶來的風(fēng)險，是在英國購房的頭號風(fēng)險。以學(xué)生公寓為例，大部分的英國中介機(jī)構(gòu)會反饋出學(xué)生公寓的租金收益能達(dá)到每年8%，確實很高。但卻忽略了另一個不對稱的信息，就是英國的學(xué)生公寓是不可能再銷售的，所以沒人會買二手的學(xué)生公寓。
其次，千萬別只在乎房子不在乎維護(hù)成本。英國的房產(chǎn)市場細(xì)分到每個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有的開發(fā)商只負(fù)責(zé)豪宅的建設(shè)，有的開發(fā)商負(fù)責(zé)高端項目的建設(shè)。所謂的“陷阱”就在于后續(xù)的物業(yè)費。很多中國業(yè)主在英國買房后抱怨，當(dāng)時只看了房價，而沒考慮到物業(yè)費，事實上，不同的發(fā)展商或房屋類似的物業(yè)費最高能相差10倍，投資的風(fēng)險就很高了。
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