近日，房地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)頻繁“熱戀”，互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)的合作模式正在大面積鋪開。自華遠地產(chǎn)宣布與360結(jié)盟、方興地產(chǎn)與騰訊正式牽手后，遠洋地產(chǎn)再度與京東金融牽手，貼息數(shù)千萬元賣房。其中，遠洋地產(chǎn)為購房者承擔半年的首付分期利息。

　　值得一提的是，對于遠洋地產(chǎn)與京東金融的合作，有業(yè)內(nèi)人士認為，這是搭乘了“互聯(lián)網(wǎng)+”的快車，雙方聯(lián)手布局金融O2O，是傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)金融的跨界合作。

　　“房地產(chǎn)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的結(jié)合能夠走到哪一步，盈利模式如何實現(xiàn)，現(xiàn)在尚不好評說。”某業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者直言，但從銷售端來看，利用互聯(lián)網(wǎng)平臺確實能夠減少房企的營銷費用，這在成本控制上有利于優(yōu)化房企的財務報表。

　　貼息打折賣房

　　據(jù)記者了解，6月1日上午10時，遠洋地產(chǎn)與京東金融二度合作推出房產(chǎn)眾籌項目，上線京東眾籌平臺。據(jù)悉，其主要產(chǎn)品有兩種，分別為白居易和裝修白條。

　　據(jù)遠洋地產(chǎn)向記者介紹，白居易是可以讓購房者實現(xiàn)首付分期的產(chǎn)品。具體來說，即通過白條+為購房者提供購房首付分期服務，首付款最長可分期24個月，首付分期比例可達15%，貸款上限為80萬元;而裝修白條則是指交房后，京東金融將為業(yè)主提供10萬元的裝修白條額度。

　　值得注意的是，遠洋地產(chǎn)此次將為購房者承擔6個月的分期利息，貼息額將達千萬元級。此外，遠洋地產(chǎn)還將拿出168套房打折銷售。

　　“6.18折秒籌168套房”，據(jù)遠洋地產(chǎn)向記者表示，籌客可在6月1日-6月17日按照相關活動規(guī)則進行互動，達到規(guī)則要求的籌客可有機會爭取搶購6.18折房源的資格。

　　上述人士稱，參與活動的168套房源，主要來自北京、上海、天津、杭州、武漢、大連等全國一、二線城市。

　　值得一提的是，從遠洋地產(chǎn)獲悉，此次推向上述平臺的房源80%是住宅，一般都是在今年、明年，一年半之內(nèi)，最晚的項目在2017年年終交房。

　　有接近遠洋地產(chǎn)人士向記者透露，在當前市場環(huán)境下，相對于購置房產(chǎn)，更多人傾向于把資金投入股市，遠洋地產(chǎn)推出分期付首付，并貼息賣房，是為吸引既想炒股又想賣房的客戶。

　　布局互聯(lián)網(wǎng)金融O2O

　　不難看出，遠洋地產(chǎn)與京東金融此次聯(lián)手實際上還是在銷售端發(fā)力，并不涉及其他房企與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)盟后進軍智能家居的戰(zhàn)略布局，但其白居易首付分期則是遠洋地產(chǎn)聯(lián)合京東金融在互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)金融領域的新布局。

　　從房企管控成本方面來看，這種賣房的方式可以節(jié)省大量營銷成本，同時能夠帶來大量客戶和潛在購房客戶。從遠洋地產(chǎn)層面來看，“金融+實現(xiàn)人生X計劃”將是一個長期戰(zhàn)略，該戰(zhàn)略的第一步即此次與京東金融合作布局的互聯(lián)網(wǎng)金融O2O平臺。

　　另有業(yè)內(nèi)人士則稱，遠洋地產(chǎn)與京東金融再次聯(lián)手，體現(xiàn)了雙方對“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的深度理解，傳統(tǒng)企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的融合，并非簡單是利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的疊加，而是重塑價值鏈條，重塑企業(yè)與用戶的關系，實現(xiàn)傳統(tǒng)房地產(chǎn)發(fā)展模式向與互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)深度融合的新型發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。