10月28日晚間，南國置業(yè)（SZ.002305）發(fā)布公告稱，當(dāng)日聯(lián)合控股股東電建地產(chǎn)成功競得位于南京市鼓樓區(qū)編號為NO.2015G38地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。至此，在控股股東電建地產(chǎn)的支持下，南國置業(yè)全國布局戰(zhàn)略更進一步，業(yè)務(wù)版圖由湖北、四川進一步拓展至江蘇地區(qū)，長三角拓展路線已現(xiàn)雛形。

　　公告顯示，此次南國置業(yè)拍得的鼓樓區(qū)地塊位于南京市的中部偏北位置，處于南京市南北發(fā)展的主軸線上，隸屬中央門商圈，目前周邊住宅小區(qū)眾多，臨近地鐵3號線小市站，地理位置優(yōu)越。南國置業(yè)表示，將憑借對城市綜合體開發(fā)的經(jīng)驗，將其打造成符合南京市發(fā)展的重要商業(yè)項目，并致力于將本項目打造成南京市首屈一指的城市綜合體。同時，公告還指出，南國置業(yè)將與電建地產(chǎn)另行成立項目公司共同開發(fā)該項目。

　　自南國置業(yè)引入央企電建地產(chǎn)成為股東后，公司就開始積極實施拓展戰(zhàn)略。借助電建地產(chǎn)在項目拓展、基礎(chǔ)管理、政府關(guān)系、資金獲取、工程管理、央企信用等多方面的優(yōu)勢，南國置業(yè)正有條不紊地由一家區(qū)域型地產(chǎn)公司向全國性地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型。成都泛悅國際項目就是南國置業(yè)借助電建地產(chǎn)成功實現(xiàn)跨省發(fā)展的第一個項目，此后，與電建地產(chǎn)合作開發(fā)項目成為南國置業(yè)拓展業(yè)務(wù)版圖的成功模式。

　　近一年來，南國置業(yè)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略開始加速實施。2014年12月，電建地產(chǎn)將成都昭覺寺項目10%的表決權(quán)委托給南國置業(yè)行使，委托后南國置業(yè)擁有該項目51%的表決權(quán)，實現(xiàn)并表。2015年10月，南國置業(yè)增資成都海賦，增資前電建地產(chǎn)持股60%，南國置持股40%，增資后南國置業(yè)持有51%的股權(quán)，成都海賦及旗下泛悅國際項目實現(xiàn)并表。此次南京拿地，是南國置業(yè)與電建地產(chǎn)合作模式的再次復(fù)制。

　　業(yè)內(nèi)分析人士指出，長三角一帶可能是南國置業(yè)版圖拓展的第一路線。四川區(qū)域的成都昭覺寺項目和泛悅國際項目的落地，為南國置業(yè)積累了跨省拓展的成功經(jīng)驗，未來，南國置業(yè)必將延續(xù)與控股股東電建地產(chǎn)聯(lián)合拿地開發(fā)項目的模式進行版圖擴張，上?？赡苁瞧溟L三角拓展路線的下一站。