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紐約集中出現(xiàn)新開工項目 地產(chǎn)進入工地模式

  • 發(fā)布時間：2015-08-08 07:27:00  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　美國紐約市開始新一輪房地產(chǎn)升勢后，已進入工地模式。

　　據(jù)《紐約每日新聞》最新提供的數(shù)據(jù)，紐約市建設(shè)局在過去一個財政年度批準建設(shè)的住宅數(shù)達5萬多套，同比增加156％，比2010年的階段低點增加749％。

　　地產(chǎn)開發(fā)商在布魯克林區(qū)尤為活躍。獲批地產(chǎn)項目幾乎一半集中在布魯克林，達2.3萬多套。

　　紐約建筑協(xié)會會長理查德·安德森說：“建筑協(xié)會一直認為，紐約市需要每年新建2萬套住宅，才能滿足需求和人口增長。我們從未奢望一年內(nèi)僅在一個區(qū)就有那么多套住房獲批?！?

　　紐約為何集中出現(xiàn)新開工項目？《紐約每日新聞》認為，除紐約公寓價格飆升等因素外，一項房產(chǎn)稅減免政策同樣起到刺激作用。紐約對新建公寓減免房產(chǎn)稅10年至25年不等，以換取價格更加合理的住房入市。

　　安德森說，市長白思豪宣布將在今后10年新建8萬套可以買得起的住房，為達到這一目標(biāo)，“市政府必須誘惑開發(fā)商，使他們以市場為導(dǎo)向的地產(chǎn)項目納入更大比例的負擔(dān)得起的住房”。

　　紐約是美國大都會中炒房收益最高的城市之一。美國房地產(chǎn)跟蹤公司今年早些時候的數(shù)據(jù)顯示，今年第一季度，紐約和新澤西州的炒房客平均收益47.1％。（卜曉明）（新華社特稿）

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