雖然樓市分化格局漸明，但臥龍地產(chǎn)(600173)似乎對一線城市沒有太多想法。在昨日公司半年度業(yè)績說明會上，公司稱繼續(xù)扎根二三線城市。

　　臥龍地產(chǎn)總經(jīng)理王希全表示，上半年，公司根據(jù)年初制定的發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)扎根于城市化率40%～50%的二三線城市，開發(fā)剛需住宅為主，公司繼續(xù)以銷售為龍頭，通過組織架構(gòu)調(diào)整、流程優(yōu)化，提高公司工作效率，加快市場反應(yīng)速度，提高了庫存去化率。

　　今年年初，身為臥龍地產(chǎn)實際控制人的陳建成宣布辭職，與其同時辭職的還有副董事長范志龍。此舉引發(fā)市場各種猜測。6月初，臥龍地產(chǎn)以籌劃重大事項停牌。雖然臥龍地產(chǎn)籌劃的重大事項最終以終止收場，但資本市場的傳聞卻不斷。

　　臥龍地產(chǎn)近年在地產(chǎn)領(lǐng)域的表現(xiàn)確實不太積極。資料顯示，自2012年開始，臥龍地產(chǎn)已沒有新增項目。2012年，通過收購少數(shù)股東權(quán)益增加了權(quán)益建面，而2013年上半年未有土地入賬。隨著項目陸續(xù)結(jié)算，土地儲備由2012年底的251萬平方米下降至244萬平方米。

　　不過，從昨日臥龍地產(chǎn)關(guān)于是否多元化的回應(yīng)來看，似乎看不出近期會有重大事項的端倪。

　　王希全表示，公司繼續(xù)扎根于城市化率在40%-50%的二三線城市，進一步打造經(jīng)營管理、規(guī)劃設(shè)計、營銷策劃，降低融資成本及其他差異化優(yōu)勢。同時，公司時刻關(guān)注優(yōu)質(zhì)項目儲備，未來還會適時儲備土地。

　　作為典型的中小房企，臥龍地產(chǎn)目前布局東部三線城市，以及中西部省會城市。在整個房地產(chǎn)市場回暖的上半年，臥龍地產(chǎn)的業(yè)績表現(xiàn)一般。今年上半年，臥龍地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)收入4.58億元，同比增長16.82 %，歸屬于上市公司股東的凈利潤5743.3萬元，同比增長19.98%。

　　王希全表示，今年上半年，隨著央行降息周期的開啟和樓市新政的出臺，房地產(chǎn)市場已由低潮期走向回暖。價格方面，上半年百城住宅價格止跌轉(zhuǎn)漲，累計上漲0.82%；成交方面，市場延續(xù)去年末的回暖趨勢，上半年50個代表城市月均成交同比增長25%，絕對量創(chuàng)歷史同期新高。但值得注意的是，由于供求關(guān)系的改變，城市間的房價分化也日益加劇，一線城市的房價漲幅較為明顯，甚至出現(xiàn)了“日光盤”，但多數(shù)三四線城市仍在持續(xù)下調(diào)。