就近期有關(guān)媒體針對(duì)遠(yuǎn)洋地產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況的報(bào)道，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)做出回應(yīng)：目前公司財(cái)務(wù)狀況十分穩(wěn)健，結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯成效。

　　該負(fù)責(zé)人還表示：遠(yuǎn)洋地產(chǎn)歡迎各界人士關(guān)注公司發(fā)展，愿意并繼續(xù)加強(qiáng)同各界媒體的良好合作。對(duì)個(gè)別媒體不具專業(yè)性的財(cái)務(wù)分析和報(bào)道不屑多加評(píng)論，也堅(jiān)決拒絕任何形式脅迫性的有償新聞“合作”。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)自2014年進(jìn)入了第四期發(fā)展戰(zhàn)略期，對(duì)經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)開始進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)已在區(qū)域布局、債務(wù)結(jié)構(gòu)、核心業(yè)務(wù)三方面取得明顯成效。

　　區(qū)域布局調(diào)整成效明顯

　　根據(jù)公司戰(zhàn)略判斷，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)逐步減少在三四線城市的業(yè)務(wù)比重，集中資源發(fā)展一線及二線城市的業(yè)務(wù)，令區(qū)域布局更為合理。

　　2014年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)剝離約600萬(wàn)平方米位于三四線城市的土地資源；新增約700萬(wàn)平方米的土地，其中94%位于一線及二線城市。至2015年9月底共獲取10個(gè)項(xiàng)目，面積為160余萬(wàn)平方米，均處于一線及二線城市，首次進(jìn)入廣州、南京、香港等核心城市，公司資源結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)充分利用土地市場(chǎng)處于較低價(jià)位的時(shí)機(jī)，適時(shí)補(bǔ)充土地資源。同時(shí)，還把握市場(chǎng)整合機(jī)遇，加大房地產(chǎn)項(xiàng)目并購(gòu)、合作的比例。對(duì)土地資源獲取，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)堅(jiān)持一貫的投資標(biāo)準(zhǔn)，謹(jǐn)慎獲取土地資源，嚴(yán)控投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　債務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整順利完成

　　在保持有息負(fù)債整體規(guī)模不增前提下，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)對(duì)債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了一系列調(diào)整，現(xiàn)已順利完成，債務(wù)結(jié)構(gòu)更趨合理。

　　首先是債務(wù)期限的調(diào)整。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)2014及2015年發(fā)行的美元債及國(guó)內(nèi)人民幣公司債，期限均在五年期以上。通過調(diào)整，2015年上半年，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的短期負(fù)債比例已降低到10%左右，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均30%左右的水平。

　　其次是融資成本的調(diào)整。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)充分把握了政策放寬、流動(dòng)性增強(qiáng)、融資渠道寬松的難得機(jī)遇，對(duì)融資成本進(jìn)行了有力的調(diào)整。兩期美元債券，在同期投資級(jí)房地產(chǎn)公司所發(fā)行的美元債券中票息最低、且期限最長(zhǎng)。今年先后于8月、10月發(fā)行的國(guó)內(nèi)人民幣公司債券，更是創(chuàng)下行業(yè)人民幣公司債券發(fā)行上的最佳記錄。其中10月發(fā)行的十年期公司債券票息僅為4.76%，再創(chuàng)行業(yè)歷史新低。通過調(diào)整，融資成本明顯降低。

　　第三是債務(wù)品種的調(diào)整。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)此前融資主要以銀行貸款為主，通過借助國(guó)際國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)的機(jī)遇，在2014年、2015年先后發(fā)行兩期美元債券和兩期國(guó)內(nèi)人民幣公司債，債券融資的比例現(xiàn)已超過50%。

　　繼2014年獲得惠譽(yù)、穆迪及標(biāo)普給予投資級(jí)評(píng)級(jí)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)2015年獲得境內(nèi)信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)中誠(chéng)信授予的AAA最高評(píng)級(jí)，表明

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在房地產(chǎn)資源、區(qū)域布局、股東背景、財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)等各方面均獲境內(nèi)外資本市場(chǎng)充分肯定。

　　核心業(yè)務(wù)調(diào)整有序進(jìn)行

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)在第四期發(fā)展戰(zhàn)略中明確提出“構(gòu)建四元業(yè)務(wù)格局”。2015年，在保持開發(fā)業(yè)務(wù)適度增長(zhǎng)的同時(shí)，加大了不動(dòng)產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)，及金融地產(chǎn)、客戶服務(wù)業(yè)等新興業(yè)務(wù)的比重，調(diào)整有序進(jìn)行，效果十分明顯。

　　其中，不動(dòng)產(chǎn)投資物業(yè)的租金收入增幅顯著，截至2015年6月30日，同比增長(zhǎng)39%至約人民幣7億元；與太古共同開發(fā)的成都遠(yuǎn)洋太古里亦已成為西南地區(qū)的商業(yè)地標(biāo)。未來幾年，現(xiàn)有運(yùn)營(yíng)和建設(shè)的投資性物業(yè)總收入有望超過人民幣35億元。

　　其他新業(yè)務(wù)正處于探索期，目前投入有限，總投資的規(guī)模還不及總資產(chǎn)的10%，但發(fā)展十分迅速，勢(shì)頭良好。

　　目前遠(yuǎn)洋地產(chǎn)持有現(xiàn)金規(guī)模為200億元人民幣左右。無論是投資能力，還是現(xiàn)金儲(chǔ)備，都處于歷史最好水平。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)日前發(fā)布公告，宣布參與中國(guó)華融的香港H股IPO，并成為其最大的基石投資者，作為中國(guó)前列的資產(chǎn)管理公司，與遠(yuǎn)洋地產(chǎn)四元業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略合作潛能巨大。對(duì)華融的投資也充分展示了遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的投資實(shí)力。