佳兆業(yè)幾乎每天都有利空消息傳來(lái)，昨天其在大連的項(xiàng)目又遭到銀行申請(qǐng)凍結(jié)或查封，涉及金額達(dá)6.4億元。

　　據(jù)了解，因金融借款合同糾紛，光大銀行大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行已于1月9日向遼寧省大連市中級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)V前保全，要求凍結(jié)或查封債務(wù)人大連華普置業(yè)有限公司和佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司1億元的銀行存款或等值資產(chǎn)。三天過(guò)后的1月12日，工行大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分行也向大連中院申請(qǐng)，要求凍結(jié)借款人大連市佳兆業(yè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司5.4億元的銀行存款或者等值的資產(chǎn)。目前，兩家銀行的請(qǐng)求都得到了法院的及時(shí)支持及執(zhí)行。

　　由于佳兆業(yè)樓盤被鎖而引起的金融機(jī)構(gòu)踩踏現(xiàn)象越來(lái)越多，市場(chǎng)透露，深圳監(jiān)管層已要求各家券商把“與佳兆業(yè)相關(guān)的產(chǎn)品”上報(bào)。

　　統(tǒng)計(jì)資料顯示，在全國(guó)范圍內(nèi)，佳兆業(yè)項(xiàng)目共涉10余款尚未兌付的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品，融資總額超過(guò)100億元。其中，華潤(rùn)深國(guó)投和中融信托有多只產(chǎn)品深度卷入，外貿(mào)信托、華寶信托、新華信托、五礦信托、愛建信托和中鐵信托等也與佳兆業(yè)有合作產(chǎn)品。而有一款規(guī)模達(dá)25億元的投向佳兆業(yè)的信托產(chǎn)品將于2015年1月22日到期。

　　截至目前，深圳中院已接收到超過(guò)20家金融機(jī)構(gòu)的資產(chǎn)保全申請(qǐng)，從金融機(jī)構(gòu)類型來(lái)看，申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的基本為銀行、信托公司及平安大華匯通財(cái)富管理公司、中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理深圳市分公司、鑫沅資產(chǎn)管理有限公司等機(jī)構(gòu)。

　　另有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在現(xiàn)有的存續(xù)期券商資管產(chǎn)品中，至少有200只產(chǎn)品是以地產(chǎn)貸款形式最終投向房地產(chǎn)的，其中采取的常見形式就是集合資管產(chǎn)品+信托產(chǎn)品，即券商資管產(chǎn)品募集資金主要投資對(duì)象為購(gòu)買對(duì)應(yīng)的信托產(chǎn)品，對(duì)應(yīng)的信托產(chǎn)品則以信托貸款形式投向房地產(chǎn)。文/本報(bào)記者 劉慎良