受國際油價下跌、外圍股市集體調整的影響，昨天兩桶油、煤炭股等全天基本處于空頭的打壓之下，也使得大盤低開之后，一直在2700點一線掙扎，無力翻紅。所幸，有央行、銀監(jiān)會給地產行業(yè)送大禮，地產股強勢反彈，才沒有讓指數(shù)太難看。

　　央行、銀監(jiān)合力出臺房貸新政，算是給地產行業(yè)的一個大禮包，因此，地產股昨天成為市場上人氣最旺的板塊，其中，寶安地產、珠江控股、廊坊發(fā)展、深物業(yè)A、寧波富達等9家地產股漲停。

　　海通證券地產行業(yè)分析師涂力磊表示，地產貸款政策再度寬松，體現(xiàn)了政府穩(wěn)定地產健康發(fā)展的決心?？紤]到行業(yè)傳統(tǒng)推盤期從每年3月開始，新政提前釋放有利于確保后期需求如期激發(fā)，對于穩(wěn)定投資和經濟走勢有積極意義。國信證券分析師區(qū)瑞明表示，此次房貸新政出臺，將強化A股2月反彈發(fā)生的概率。2016年樓市政策仍將持續(xù)寬松，對房地產行業(yè)的扶持政策及相應措施將層出不窮，政策力度不排除會超出當前市場大多數(shù)人的預期。

　　牧容投資洪燕華表示，盡管地產股表現(xiàn)活躍，但市場仍然受到了多重不利因素的制約。外圍市場大跌，增加了春節(jié)長假期間的不確定性預期；二是兩融余額連續(xù)22日下降，這說明昔日做多大軍在撤退；三是上周兩市開戶數(shù)35.49萬同比減少，進場的場外資金減少；四是從一些已披露的公司年報看，雖然國家隊匯金與社保仍堅守，但部分公募基金四季度紛紛撤離，說明公募對后市行情不樂觀。再加上昨天兩市總成交量已經不足4000億元，當前市場做多力量明顯不足。也因此，我們看到盤中再次出現(xiàn)震蕩跳水，只是尾市鋰電池等新興題材偷襲，創(chuàng)業(yè)板再次逞強，收市翻紅。

　　浙江盈陽資產孔煜菲也認為，創(chuàng)業(yè)板尾市翻紅，走勢算強的，但總體并沒有延續(xù)周二的漲勢，說明當前做多動能不足?！氨M管午后中毅達、深深寶等妖股再次拉升，尾盤也有新能源汽車等板塊異動帶領指數(shù)反彈，但成交量并未放大，也沒有持續(xù)走強的題材?！笨嘴戏票硎?，兩市尚處存量博弈的狀態(tài)，市場短期震蕩筑底趨勢不變。

　　金百臨咨詢秦洪表示，隨著前期匯率波動的加劇，貨幣繼續(xù)寬松的預期其實是在降低，如近期市場預期中的降準遲遲未兌現(xiàn)。沒有新一輪的貨幣寬松周期出現(xiàn)，A股也就難以再度出現(xiàn)趨勢性行情。而從這兩天的盤面來看，節(jié)前多頭陣營在收縮戰(zhàn)線，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)昨天能率先回升，意味著小市值股將成為紅包行情的主角。

　　操作上，孔煜菲判斷，節(jié)前最后兩個交易日資金會更加謹慎，建議投資者謹慎觀望，多持幣，勿追漲殺跌。洪燕華認為，短期制約市場的利空因素暫難消除，大盤難有大級別反彈，節(jié)前兩個交易日的操作仍須謹慎。他建議投資者要逢高出局三類個股：年報暗淡、反抽無力、跌勢未盡與主力出逃。

　　秦洪則建議投資者可以適量參與紅包行情，有兩類個股值得關注，一是業(yè)績拐點類個股，主要是產品價格上漲的品種，維生素系列中的小品種概念股，如兄弟科技、億帆鑫富、廣濟藥業(yè)等；二是文教體衛(wèi)等產業(yè)景氣樂觀，且擁有廣闊產業(yè)空間和樂觀產業(yè)前景預期的品種，如生物制藥類的博雅生物、華蘭生物，體育類的道博股份等品種。