□本報(bào)記者 萬(wàn)晶

　　綠庭投資與復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院近期聯(lián)合舉辦了“資產(chǎn)證券化MBS研討會(huì)”，與會(huì)專(zhuān)家認(rèn)為，解決我國(guó)資產(chǎn)證券化的發(fā)展問(wèn)題需要政策的配套出臺(tái)，資產(chǎn)證券化是我國(guó)盤(pán)活存量的重要手段。

　　東方證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家邵宇表示，“調(diào)結(jié)構(gòu)、防風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)增長(zhǎng)”是我國(guó)加快推行資產(chǎn)證券化宏觀層面需求，同時(shí)資產(chǎn)證券化是盤(pán)活存量、變現(xiàn)流量的重要手段。未來(lái)我國(guó)是否會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似美國(guó)的“兩房模式”，邵宇認(rèn)為還充滿不確定性。

　　中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，提出資產(chǎn)證券化良好推行的一個(gè)重要前提為“資產(chǎn)證券化標(biāo)的評(píng)級(jí)”，并展示了如何系統(tǒng)地從多方面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行評(píng)級(jí)分類(lèi)，從而判別出優(yōu)秀的資產(chǎn)證券化標(biāo)的。

　　綠庭投資自2015年年初啟動(dòng)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略規(guī)劃后，目前在金融研究與實(shí)踐結(jié)合方面已頗具成果。今年3月，公司與復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院開(kāi)展合作，聯(lián)合成立復(fù)旦大學(xué)綠庭房地產(chǎn)金融研究中心，開(kāi)啟了對(duì)房地產(chǎn)金融的政策法規(guī)、發(fā)展趨勢(shì)、投資策略、運(yùn)營(yíng)模式等進(jìn)行全方位的深入研究和探討。

　　目前綠庭投資轉(zhuǎn)型進(jìn)展順利，2月份已公告擬募集若干私募股權(quán)基金，打造專(zhuān)業(yè)投資平臺(tái)，以推進(jìn)公司業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。投資基金項(xiàng)目有全球資產(chǎn)配置基金、綠庭新三板成長(zhǎng)基金、綠庭養(yǎng)老健康開(kāi)發(fā)基金、綠庭私募工場(chǎng)基金（MOM）、綠庭供應(yīng)鏈優(yōu)化基金。一季度綠庭投資實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5703萬(wàn)元，同比增幅8.86%，歸屬上市公司凈利潤(rùn)1426萬(wàn)元，同比增幅227.02%。