本報訊（記者 喬馨 通訊員 劉武兵）近日，歌斐資產(chǎn)發(fā)起的寫字樓投資基金成功收購了位于上海市黃浦區(qū)地鐵上蓋甲級寫字樓項(xiàng)目，獲得了主流媒體廣泛關(guān)注及報道。

　　此次交易整體收購價格31.26億元，收購標(biāo)的為一幢32層高的國際甲級寫字樓及地下車庫，地上1—4層為商業(yè)，5—32層為寫字樓。歌斐資產(chǎn)主導(dǎo)了整個交易過程，從項(xiàng)目獲取、盡職調(diào)查、合同談判到達(dá)成最終交易，歌斐資產(chǎn)通過母公司諾亞財(cái)富強(qiáng)大的資金募集能力，以純股權(quán)的私募股權(quán)基金形式完成該項(xiàng)投資。收購?fù)瓿珊螅桁迟Y產(chǎn)計(jì)劃整合業(yè)內(nèi)最好的招商及運(yùn)營管理資源，在2015年2季度啟動對外租賃招商，為黃浦區(qū)及上海市打造一座高品質(zhì)、對優(yōu)秀企業(yè)及品牌商戶有吸引力的城市新地標(biāo)。

　　歌斐資產(chǎn)合伙人譚文虹表示，“過去整體收購寫字樓是保險公司和海外大型基金的專利，這次歌斐資產(chǎn)通過股權(quán)基金成功收購，標(biāo)志著歌斐資產(chǎn)向地產(chǎn)基金行業(yè)的縱深發(fā)展，也是我們戰(zhàn)略布局主動型管理基金的重要一步”。

　　主導(dǎo)本次交易的歌斐資產(chǎn)房地產(chǎn)基金董事總經(jīng)理認(rèn)為：“宏觀經(jīng)濟(jì)正在進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，房地產(chǎn)行業(yè)也會經(jīng)歷市場分化和優(yōu)勝劣汰的過程。而上海、北京兩個城市的辦公需求仍然強(qiáng)勁，未來還有10—15年的快速擴(kuò)張期?！痹诩磳⒌絹淼?015年，歌斐資產(chǎn)將持續(xù)關(guān)注優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)收購，將開拓包括寫字樓、物流、商業(yè)和海外地產(chǎn)投資的領(lǐng)域，前瞻性戰(zhàn)略布局，把握行業(yè)深化發(fā)展的趨勢性機(jī)會。

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