□ 本報(bào)記者 殷鵬

　　日前，類(lèi)型化社區(qū)互聯(lián)網(wǎng)定制平臺(tái)萬(wàn)通自由筑屋與眾籌網(wǎng)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)“眾籌筑屋”。

　　萬(wàn)通自由筑屋創(chuàng)始人馮侖表示，通過(guò)與眾籌網(wǎng)的戰(zhàn)略合作，萬(wàn)通自由筑屋的一部分項(xiàng)目將在“眾籌筑屋”平臺(tái)上線，在成功籌得啟動(dòng)資金后，項(xiàng)目將正式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)定制流程。

　　眾籌網(wǎng)CEO孫宏生認(rèn)為，房產(chǎn)眾籌主要包括營(yíng)銷(xiāo)推廣、投資理財(cái)和眾籌建房三種類(lèi)型，“參與者真正需要的是更低的房?jī)r(jià)和更安全的投資回報(bào)?！薄氨娀I筑屋”房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)，使購(gòu)房人有機(jī)會(huì)在土地階段就參與房產(chǎn)項(xiàng)目眾籌，獲得定制化服務(wù)與更大購(gòu)房?jī)?yōu)惠空間。同時(shí)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)眾籌大幅降低融資成本，并提前鎖定購(gòu)房客戶，降低項(xiàng)目銷(xiāo)售風(fēng)險(xiǎn)與銷(xiāo)售成本。“眾籌筑屋”從綜合眾籌業(yè)務(wù)起步，會(huì)逐步形成全面的互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)。據(jù)了解，“眾籌筑屋”是一個(gè)開(kāi)放式的第三方平臺(tái)，所有的房地產(chǎn)企業(yè)均可入駐。

　　目前房地產(chǎn)行業(yè)若想延續(xù)生存，或想轉(zhuǎn)型升級(jí)，解資金短缺之圍，必須尋求新的創(chuàng)新和發(fā)展之路。一邊是夕陽(yáng)西下的房地產(chǎn)業(yè)，一邊是日出東方的互聯(lián)網(wǎng)金融；一邊資金正短缺，一邊攜民間資金欲開(kāi)疆破土發(fā)展市場(chǎng)，這兩者不謀而合，于是有了地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)金融的嫁接。

　　有專(zhuān)家稱，以目前的情況看，房地產(chǎn)金融鏈條已經(jīng)與P2P、眾籌以及基金公司展開(kāi)了密集合作。房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)金融結(jié)合最實(shí)質(zhì)的點(diǎn)在于解決購(gòu)房者以優(yōu)惠的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋以及房地產(chǎn)投融資問(wèn)題。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)資金周期相對(duì)較長(zhǎng)的行業(yè)，在無(wú)法形成資金池的前提下，如何解決資金搭配問(wèn)題需要系統(tǒng)解決方案。而互聯(lián)網(wǎng)金融恰好滿足了房地產(chǎn)業(yè)的需求，它可以最大限度的響應(yīng)資金供給。