新聞源 財(cái)富源

2025年01月09日 星期四

財(cái)經(jīng) > 滾動(dòng)新聞 > 正文

字號(hào)：大 中 小

不續(xù)費(fèi)仍可以繼續(xù)居住

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-04-18 09:32:19  來源：福州晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　■中經(jīng)報(bào)

　　房屋的土地使用權(quán)到期之后又該怎么辦？這個(gè)長期受社會(huì)關(guān)注的問題有了實(shí)例：浙江省溫州市政府開始正式施行續(xù)費(fèi)政策，也就是說要續(xù)繳土地出讓金。

　　從溫州現(xiàn)在的問題來看，受影響的市民一般是在買賣房屋的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)到期需要續(xù)費(fèi)才知道相關(guān)情況。那么如果不買賣，到期后還能繼續(xù)居住嗎？對(duì)此，專家表示，物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)可以“自動(dòng)續(xù)期”，政府不能無償、強(qiáng)制收回這塊土地。如果居民不繳納土地出讓金，但轉(zhuǎn)讓時(shí)卻要補(bǔ)繳土地出讓金。

　　所以，理論上講，出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)到期的市民，如果僅僅是居住需求，可以不用繳納土地出讓金而繼續(xù)住在房子里。但若要考慮未來有轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)的可能，那么繳納土地出讓金獲得出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)證是必要前提，或者在轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)補(bǔ)交土地出讓金。

熱圖一覽

滾動(dòng)新聞

  • 股票名稱 最新價(jià) 漲跌幅