保利金融大都匯為保利旗下最高端的商業(yè)項(xiàng)目復(fù)式公寓3.5米層高，其極具空間感的設(shè)計(jì)能讓你進(jìn)去后絲毫不感到壓抑餐臺(tái)不使用時(shí)可嵌入柜內(nèi)

　　天河

　　利用夾層走道進(jìn)行錯(cuò)位設(shè)計(jì)，把空間玩到極致。即將面市的保利金融大都匯首期公寓，抓住“金融新貴人群”追求差異化、講究生活與工作結(jié)合的特點(diǎn)，不僅著力創(chuàng)意設(shè)計(jì)，同時(shí)注重實(shí)用性。

　　榻榻米是“偷”回來(lái)的

　　這批復(fù)式公寓3.5米層高，相當(dāng)于市面的Loft公寓而言，樓層并不算最高，但其極具空間感的設(shè)計(jì)能讓你進(jìn)去后絲毫不感到壓抑。該戶型利用夾層走道、榻榻米、公共空間的“偷位”，讓設(shè)計(jì)更精準(zhǔn)和舒適，讓“穿梁管”不影響層高，偷來(lái)的走廊上空面積增加了一個(gè)夾層榻榻米空間。其第二層高度有1.9米，人在第二層可輕松直立行走，同時(shí)，獨(dú)立衛(wèi)浴空間干濕分區(qū)自然采光，還有“一步陽(yáng)臺(tái)”，滿足最基本的晾衣需求。低總價(jià)，不少人都負(fù)擔(dān)得來(lái)。

　　收納空間無(wú)處不在

　　讓記者印象深刻的是，其收納空間做得非常精致，比如儲(chǔ)物柜不是傳統(tǒng)的柜門打開置物，而是完全可開啟，方便收納取物；比如地臺(tái)的收納空間，榻榻米下面全部可用來(lái)收納；樓梯的收納空間也做得很巧妙，每一層梯級(jí)相當(dāng)一個(gè)儲(chǔ)物柜。同時(shí)，空間設(shè)置靈活，滿足多元使用。打個(gè)比方，比如飯廳的餐臺(tái)，不使用時(shí)可嵌入柜內(nèi)，完全不占用空間，而且讓飯廳輕松變成其他使用功能。

　　在談及這些精細(xì)化設(shè)計(jì)時(shí)，保利地產(chǎn)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，隨著房?jī)r(jià)越來(lái)越高，每一寸空間都應(yīng)該得到更極致的利用。無(wú)用的、只是擺設(shè)的、浪費(fèi)的空間都應(yīng)該剔除。

　　是保利迄今最高端商業(yè)項(xiàng)目

　　保利金融大都匯為保利旗下目前最高端的商業(yè)項(xiàng)目，它位于4號(hào)線、5號(hào)線（車陂南、科韻路站）雙地鐵交匯的金融城門戶位置。擁有超甲級(jí)寫字樓、集團(tuán)自身第四代創(chuàng)新公寓、大型高端娛樂(lè)商城等多元業(yè)態(tài)。首期入市的產(chǎn)品為100-2430平方米靈活空間雙塔超甲級(jí)寫字樓以及55-150平方米的3.5米層高的創(chuàng)新Loft公寓。

　　吹風(fēng)價(jià)4萬(wàn)元/平方米

　　保利金融大都匯首期LOFT公寓目前接受5萬(wàn)元抵15萬(wàn)元認(rèn)籌登記，預(yù)計(jì)4月底5月初開賣，目前項(xiàng)目的吹風(fēng)價(jià)格是4萬(wàn)/平方米左右。中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜在接受采訪時(shí)曾認(rèn)為，金融城每平方米一萬(wàn)多元的地價(jià)成本，加上每平方米一萬(wàn)多元的建筑成本以及各種費(fèi)用，售價(jià)4萬(wàn)-5萬(wàn)元/平方米也算合理。

　　目前，金融城還沒(méi)有公寓可售，另一個(gè)項(xiàng)目匯金中心目前主推商鋪，預(yù)計(jì)“五一”也預(yù)售一批商務(wù)公寓，吹風(fēng)價(jià)為3萬(wàn)-4萬(wàn)元/平方米。此外，金融城還面臨來(lái)自琶洲的競(jìng)爭(zhēng)，不過(guò)目前琶洲在售項(xiàng)目不多，中洲中心、保利世貿(mào)廣場(chǎng)都有一些寫字樓和公寓出售，價(jià)格在2.7萬(wàn)元/平方米左右。由于保利金融大都匯為L(zhǎng)oft公寓，使用面積更大，如果低于4萬(wàn)/平方米入市，對(duì)市場(chǎng)的吸引力會(huì)更大。

　?。ㄎ?詹青 圖/受訪者提供）