新聞源 財富源

2025年01月11日 星期六

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

中海花灣壹號：廣鋼新城成交量最大的樓盤

  • 發(fā)布時間：2016-04-15 14:31:25  來源：羊城晚報  作者：陳玉霞  責(zé)任編輯：羅伯特

　　

該盤是廣鋼新城綜合體項目，靠近地鐵站出入口

　　廣鋼新城是今年“五一”有較多樓盤推貨的熱門板塊，作為這里第一個開盤、目前成交量最大的項目，中?；骋继栔档觅I家持續(xù)關(guān)注。

　　網(wǎng)易房產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自去年9月份開盤至今年3月底，該樓盤已簽約單位有500多套，坐上荔灣區(qū)成交量的第一把交椅，占該區(qū)此段時間總成交量近三成。在這里購房的買家，有大部分是自住，在一些資深投資者看來，廣鋼新城要發(fā)展成熟還需很長一段時間，在板塊起步階段入市也是不錯的選擇。中海地產(chǎn)的營銷高層也坦言，現(xiàn)在的確有機構(gòu)投資者前來洽談。不少以理財為目的的投資者相信，廣鋼新城的價格以后絕對不會只是3萬元/平方米。

　　之所以建議買家關(guān)注中海花灣壹號的第二個理由，是目前其價格還比較平穩(wěn)。該樓盤的地價接近2萬元/平方米，有專業(yè)人士預(yù)計，這里起碼要賣3.5萬-4萬元/平方米商家才有錢賺，不過，因為板塊內(nèi)的競爭激烈，因此開盤價定得比較謹(jǐn)慎：3.1萬元/平方米，最低價為2.8萬多元/平方米，最高價也沒超過3.7萬元/平方米。

　　3月中旬，該盤推出了全新B7棟“樓王”產(chǎn)品，由于戶型設(shè)計和位置都比此前的好一些，銷售均價3.2萬元/平方米，相對來說還算穩(wěn)定。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該樓盤的初始階段無法賺錢，發(fā)展商期望走低開高走路線，等市場漸漸好起來，就會逐步調(diào)高售價，畢竟這個樓盤的貨量有很多。按照中海的營銷慣例，“五一”檔期肯定會有一些促銷活動，因此有心在那里置業(yè)的買家可密切關(guān)注。

　　第三個理由，是這里的產(chǎn)品選擇有很多。在廣鋼新城，中海花灣壹號是大型綜合體項目，總建筑面積130萬平方米，可選擇的產(chǎn)品有高層洋房、帶裝修公寓、主題MALL商鋪等。（文/圖 陳玉霞）

熱圖一覽

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅